2025年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、某建设工程一切险保险合同于2013年5月1日签订,建设工程承包合同约定工程开工日期为2013年5月20日。为保证工程如期开工,承包人于2013年5月10日将建筑材料运至工地,一切准备就绪,承包人提前两天正式开工。建筑工程一切险的保险责任开始时间为()。【单选题】

A.2013年5月1日

B.2013年5月10日

C.2013年5月15日

D.2013年5月20日

正确答案:B

答案解析:保险责任的开始有两种情况:①工程破土动工之日;②保险工程材料、设备运抵至工地时。以先发生者为准,但不得超过保单规定的生效日期。

2、某投保建筑工程一切险(含第三者责任保险)的工程项目,在保险期限内出现下列情况,其中应由保险人负责赔偿损失的是()。【单选题】

A.两个施工班组的工人打架致伤

B.施工单位拆除临边防护未及时恢复导致工人摔伤

C.工人上班时间突发疾病死亡

D.业主提供的物料因突降冰雹受损

正确答案:D

答案解析:在保险期限内,若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内,因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失,保险人应负责赔偿。自然灾害包括:地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象。意外事故是指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件,包括火灾和爆炸等。

3、根据土地增值税的现行规定,下列纳税人从转让收入中扣除的项目的有关表述,正确的有()。【多选题】

A.房地产开发费用据实扣除

B.对于从事房地产开发的纳税人可加计20%的扣除

C.以转让方式取得土地使用权时实际支付的地价款据实扣除

D.房地产开发企业可以扣除营业税、城市维护建设税、教育费附加和印花税

E.转让旧房的扣除额=评估价+取得土地使用权所支付的地价款+按国家规定交纳的费用+转让环节缴纳的税金

正确答案:B、C、E

答案解析:A项,房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用、财务费用,这三项费用不能据实扣除。D项,非房地产开发企业扣除:营业税、城市维护建设税、教育费附加和印花税;房地产开发企业因印花税已列入管理费用中,故不允许在此扣除。

4、主要使用商业银行贷款的投资项目,投资者应将资本金()。【单选题】

A.按分月应到位数量存入其主要贷款银行

B.存入国家开发银行指定的银行

C.存入国家政府指定的银行

D.按分年应到位数量存入其主要贷款银行

正确答案:D

答案解析:主要使用商业银行贷款的投资项目,投资者应将资本金按分年应到位数量存入其主要贷款银行;主要使用国家开发银行贷款的投资项目,应将资本金存入国家开发银行指定的银行。投资项目资本金只能用于项目建设,不得挪作他用,更不得抽回。有关银行承诺贷款后,要根据投资项目建设进度和资本金到位情况分年发放贷款。

5、下列关于PFI融资模式的说法有误的是()。【单选题】

A.PFI项目中政府与私营部门是一种合作关系

B.运用PFI融资方式建造的项目本质上是设计、建设、融资和运营模式

C.PFI项目的目的是提供具体的建筑物(一般是发挥公共服务作用的建筑物)

D.对PFI项目服务的购买是由有采购特权的政府与私营企业签订的

正确答案:C

答案解析:C项,PFI方式的核心旨在增加包括私营企业参与的公共服务或者是公共服务的产出大众化。