2025年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、企业通过发行债券筹集资金的不足之处在于()。【多选题】

A.企业多纳所得税

B.固定利息支出的压力

C.可能产生财务杠杆负效应

D.企业财务风险增大

E.经营灵活性降低

正确答案:B、C、D、E

答案解析:债券筹资的缺点有:①可能产生财务杠杆负效应。债券必须还本付息,是企业固定的支付费用。随着这种固定支出的增加,企业的财务负担和破产可能性增大。一旦企业资产收益率下降到债券利息率之下,会产生财务杠杆的负效应。②可能使企业总资金成本增大。企业财务风险和破产风险会因其债务的增加而上升,这些风险的上升又导致企业债券成本、权益资金成本上升,从而增大了企业总资金成本。③经营灵活性降低。在债券合同中,各种保护性条款使企业在股息策略融资方式和资金调度等多方面受到制约,经营灵活性降低。A项,企业发行债券后,所支付的债券利息列入企业的费用开支,因而是使企业少缴一部分所得税,即发行债券具有抵税效益。

2、根据我国现行规定,土地增值税实行()。【单选题】

A.四级超率累进税率

B.差别比例税率

C.五级超率累进税率

D.定额税率

正确答案:A

答案解析:土地增值税实行四级超率累进税率,具体税率如表5-6所示。

3、关于营业税的纳税地点,下列说法正确的有()。【多选题】

A.纳税人提供应税劳务应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税

B.纳税人提供的建筑业劳务向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税

C.纳税人转让无形资产应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税

D.纳税人转让、出租土地使用权应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税

E.纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税

正确答案:A、C、E

答案解析:营业税的纳税地点的具体规定包括:①纳税人提供应税劳务应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。但是,纳税人提供的建筑业劳务以及国务院财政、税务主管部门规定的其他应税劳务,应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税。②纳税人转让无形资产应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。但是,纳税人转让、出租土地使用权,应当向土地所在地的主管税务机关申报纳税。③纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。

4、某企业有一处房产原值500万元,2010年6月1日与另一单位订立合同,约定从2012年7月1日至2019年1月1日用于联营投资(收取固定收入,不承担联营风险)。已知该企业当年取得租金收入50万元,当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2012年应缴纳的房产税额为()万元。【单选题】

A.8.4

B.9

C.9.6

D.12

正确答案:A

答案解析:以房产联营投资,不承担风险,只收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。该企业2012年应缴纳的房产税额=500×(1-20%)×1.2%/2+50×12%=2.4+6=8.4(万元)。

5、关于发行债券的筹资方式,下列表述不正确的有()。【多选题】

A.债券是一种信用贷款

B.债券持有人有权按期取得固定利息并到期收回本金

C.申请发行企业债券必须通过严格的审核

D.是一种间接融资

E.发行债券融资，大多需要有第三方担保

正确答案:A、D

答案解析:A项,债券是债务人为筹集债务资金而发行的、约定在一定期限内还本付息的一种有价证券;D项,企业债券融资是一种直接融资。