2024年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为()。【单选题】

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

正确答案:B

答案解析:在计算土地增值税时，税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括：①取得土地使用权支付的金额；②房地产开发成本；③房地产开发费用；④与转让房地产有关的税金；⑤其他扣除项目。其中房地产开发企业因印花税已列入管理费用中，故不允许在此扣除，增值额：8000-4200-510.5+10.5=3300（万元）。而增值额／扣除项目金额=3300/（4200+510.5-10.5）×100% =70%，由表可知，按速算扣除法计算时适用的税率为40%。

2、设备租赁与购置分析的内容包括：(1)拟定若干设备投资、更新方案；(2)提出设备更新的投资建议；(3)定量分析并优选方案；(4)定性分析筛选方案。上述工作的正确顺序是( )。【单选题】

A.(1)-(2)-(3)-(4)

B.(2)-(1)-(3)-(4)

C.(1)-(2)-(4)-(3)

D.(2)-(1)-(4)-(3)

正确答案:D

答案解析:设备租赁与购置分析的步骤是：①根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议；②拟定若干设备投资、更新方案；③定性分析筛选方案；④定量分析并优选方案，结合其他因素，作出租赁还是购买的投资决策。

3、为了有效地控制建设工程造价，造价工程师可采取的组织措施是( )。【单选题】

A.重视工程设计多方案比选

B.严格审查施工组织设计

C.严格审核各项费用支出

D.明确工程造价管理职能分工

正确答案:D

答案解析:技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。其中，从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工。

4、根据《城市房地产管理法》，基准地价是指各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的( )。【单选题】

A.商业、住宅、工业等各类用地土地使用权的平均价格

B.商业与住宅用地土地使用权的加权平均价格

C.工业与民用建筑用地土地使用权的加权平均价格

D.住宅与公用建筑用地土地使用权的平均价格

正确答案:A

答案解析:基准地价是指在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域，按照商业、居住、工业等用途分别评估的，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格，是以基准地价为基础，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子，通过系统修正进行综合评估而确定。

5、其中,线性盈亏平衡分析的前提条件之一是()。【单选题】

A.只生产单一产品，且生产量等于销售量

B.单位可变成本随生产量的增加成比例降低

C.生产量与销售量之间成线性比例关系

D.销售收入是销售量的线性函数

正确答案:A

答案解析:线性盈亏平衡分析的前提条件：①生产量等于销售量；②生产量变化，单位可变成本不变，从而使总生产成本成为生产量的线性函数；③生产量变化，销售单价不变，从而使销售收入成为销售量的线性函数；④只生产单一产品；或者生产多种产品，但可以换算为单一产品计算。

6、根据《招标投标法》，下列关于投标和开标的说法中，正确的是( )。【单选题】

A.投标人如果准备中标后将部分工程分包的，应在中标后通知招标人

B.联合体投标中标的，应由联合体牵头方代表联合体与招标人签订合同

C.开标应当在公正机构的主持下，在招标人通知的地点公开进行

D.开标时，可以由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况

正确答案:D

答案解析:A项，根据招标文件载明的项目实际情况，投标人如果准备在中标后将中标项目的部分非主体、非关键工程进行分包的，应当在投标文件中载明；B项，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；C项，开标应当在招标人的主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行。

7、基准收益率作为投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应当获得的( )盈利率水平。【单选题】

A.最低

B.最高

C.平均

D.机会

正确答案:A

答案解析:基准收益率又称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。它表明投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据。

8、在投资项目经济评价的不确定性分析中，敏感性分析的主要目的是( )。【单选题】

A.分析不确定因素的变化对项目评价指标的影响

B.度量项目风险的大小

C.判断项目承担风险的能力

D.分析不确定因素发生变化的概率

正确答案:A

答案解析:敏感性分析系指通过分析不确定性因素发生增减变化时，对财务或经济评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力。

9、进行工程财务分析时，营业收入应包括( )。【单选题】

A.提供服务获得的收入

B.与收益相关的政府补贴

C.与资产相关的政府补贴

D.可得到的增值税返还

正确答案:A

答案解析:营业收入是指销售产品或者提供服务所获得的收入，是现金流量表中现金流入的主体，也是利润表的主要科目。

10、在选择价值工程对象时，首先求出分析对象的成本系数，功能系数，然后求价值系数，当分析对象的功能与成本不相符时，则价值低的选为价值工程研究对象的方法为( )。【单选题】

A.重点选择法

B.因素分析法

C.强制确定法

D.价值指数法

正确答案:C

答案解析:强制确定法是以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法。具体做法是：先求出分析对象的成本系数、功能系数，然后得出价值系数，以揭示出分析对象的功能与成本之间是否相符。如果不相符，价值低的则被选为价值工程的研究对象。