2024年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、根据《合同法》，与限制民事行为能力人订立的合同属于( )。【单选题】

A.有效合同

B.无效合同

C.可撤销合同

D.效力待定合同

正确答案:D

答案解析:效力待定合同是指合同已经成立，但合同效力能否产生尚不能确定的合同。效力待定合同主要是由于当事人缺乏缔约能力、财产处分能力或代理人的代理资格和代理权限存在缺陷所造成的。效力待定合同包括：限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人代订的合同。

2、发达国家和地区计算和控制工程造价的主要依据有()。【多选题】

A.费用标准

B.工程量计算规则

C.国家发布的统计数据

D.经验数据

E.相关行业历史数据

正确答案:A、B、D

答案解析:费用标准、工程量计算规则、经验数据等是发达国家和地区计算和控制工程造价的主要依据。

3、债务融资的特点有()。【多选题】

A.还本压力小

B.速度快

C.成本大

D.成本较低

E.风险较小

正确答案:B、D

答案解析:债务资金是指项目投资中除项目资本金外,以负债方式取得的资金。债务资金是项目公司一项重要的资金来源。债务融资的优点是速度快、成本较低,缺点是融资风险较大,有还本付息的压力。

4、下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是(    )。【单选题】

A.融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据

B.融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据

C.以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据

D.以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

正确答案:A

答案解析:本题考核的是与工程财务有关的税收规定。关于房产税计税依据和税率有如下规定：(1)从价计征。计税依据是房产原值一次减除10％～30％的扣除比例后的余值，税率为1．2％。房产原值。是指纳税人按照会计制度规定，在账簿"同定资产"科目中记载的房屋原价。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。需要注意的特殊问题：第一，以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：①以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；②以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。第二，融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。第三，新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税。(2)从租计征。计税依据为房产租金收入，税率为12％，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4％税率征收房产税。

5、某投资公司投资一项200万元的项目，计划在5年内全部收回投资。若年利率为10%，则该项目每年平均净收益至少应达到( )万元。【单选题】

A.48.71

B.52.76

C.55.76

D.58.71

正确答案:B

答案解析:平均净收益A=P(A/p,i,n)=200(A/P,10%,5)=200x0.26378=52.76万元。

6、下列关于房产税计税依据的说法正确的是()。【单选题】

A.融资租赁房屋的,以房产余值为计税依据

B.融资租赁房屋的,以房产原值为计税依据

C.以房产联营投资、共担经营风险的,以房产原值为计税依据

D.以房产联营投资、不承担经营风险的,以房产余值为计税依据

正确答案:A

答案解析:房产税计税依据和税率中从价计征时需要注意的特殊问题有:①以房产联营投资的,房产税计税依据应区别对待:a.以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税;b.以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此,应由出租方按租金收入计征房产税。②融资租赁房屋的,以房产余值为计税依据计征房产税,租赁期内该税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。③新建房屋空调设备价值计入房产原值的,应并入房产税计税依据计征房产税。

7、世界银行贷款项目的建设周期中前四个阶段的先后顺序是( )。【单选题】

A.项目准备、项目评估、项目谈判、项目选定

B.项目选定、项目谈判、项目评估、项目准备

C.项目准备、项目评估、项目选定、项目谈判

D.项目选定、项目准备、项目评估、项目谈判

正确答案:D

答案解析:世界银行贷款项目的建设周期包括：项目选定、项目准备、项目评估、项目谈判、项目实施和项目总结评价六个阶段。

8、某施工单位承包一项工程，计划砌砖工程量为200立方米，按预算定额规定，每立方米耗用红砖510块，每块红砖计划价格为0.25元，而实际砌砖工程量为250立方米，每立方米实耗红砖500块，每块红砖实际购入价为0.30元。用连环代替法进行成本分析，得出由于工程量增加引起的差异数额为( )。【单选题】

A.6325元

B.6375元

C.6525元

D.6625元

正确答案:B

答案解析:

9、建筑工程一切险的内容包括()。【多选题】

A.保险责任范围

B.保险责任免除

C.保险项目及保险金额(或赔偿限额)

D.保险费率

E.特别条款及具体情况

正确答案:A、B、C、D

答案解析:建筑工程一切险的内容包括被保险人与投保人、保险项目与保险金额、保险责任与除外责任、保险期限、保险费率和赔偿处理。

10、在建设项目管理方式中,设计-采购-施工是指()。【单选题】

A.总分包模式

B.Partnering模式

C.EPC承包模式

D.CM承包模式

正确答案:C

答案解析:总分包模式包括工程总承包、施工总承包等多种模式。其中,国际上有代表性的工程总承包模式有:设计-采购-施工EPC(Engineering-Procurement-Construc-tion)、设计-建造DB(Design-Bui1d)、设计-建造-运营DBO(Design-Bui1d-Oper-ation)以及交钥匙(Turn-Key)等。