2024年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、在下列筹资方式中,不改变企业控制权,并能将资金使用代价计入成本的是()。【单选题】

A.发行优先股

B.发行普通股

C.发行债券

D.吸收国外资本直接投资

正确答案:C

答案解析:债券是债务人为筹集债务资金而发行的、约定在一定期限内还本付息的一种有价证券。债券筹资的优点有:①筹资成本较低;②保障股东控制权;③发挥财务杠杆作用;④便于调整资本结构。

2、某公司发行优先股股票,票面额按正常市价计算为300万元,筹资费费率为5%,股息年利率为14.25%,则资金成本率为()。【单选题】

A.14.25%

B.15%

C.16.75%

D.18%

正确答案:B

答案解析:优先股资金成本率Kp=Dp/[p0(1-f)]=300x14.25%/[300x(1-5%)]=15%.

3、某企业有一处房产原值500万元,2010年6月1日与另一单位订立合同,约定从2012年7月1日至2019年1月1日用于联营投资(收取固定收入,不承担联营风险)。已知该企业当年取得租金收入50万元,当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2012年应缴纳的房产税额为()万元。【单选题】

A.8.4

B.9

C.9.6

D.12

正确答案:A

答案解析:以房产联营投资,不承担风险,只收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。该企业2012年应缴纳的房产税额=500×(1-20%)×1.2%/2+50×12%=2.4+6=8.4(万元)。

4、某市区一施工企业承包某建筑工程的施工,共获工程款收入2000万元。则该企业因承包该工程而应缴纳的城市维护建设税为()万元。【单选题】

A.4

B.4.2

C.5

D.5.6

正确答案:B

答案解析:城市维护建设税实行差别比例税率:①纳税人所在地区为市区的,税率为7%;②纳税人所在地区为县城、镇的,税率为5%;③纳税人所在地区不在市区、县城或镇的,税率为1%。该企业应缴的城市维护建设税=2000×3%×7%=4.2(万元)。（3%：建筑业营业税税率）

5、下列关于BOT方式的说法正确的有()。【多选题】

A.典型BOT方式的项目公司没有项目的所有权,只有建设和经营权

B.BOOT方式的特许权一般比典型的BOT方式短

C.BOOT方式只有经营权

D.BOO方式的项目公司不必将项目移交给政府

E.BT项目的风险可能比基本的BOT项目大

正确答案:A、D、E

答案解析:BC两项,BOOT方式与典型BOT方式的主要不同之处是,项目公司既有经营权又有所有权,政府允许项目公司在一定范围和一定时期内,将项目资产以融资目的抵押给银行,以获得更优惠的贷款条件,从而使项目的产品/服务价格降低,但特许期一般比典型BOT方式稍长。