2022年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、某公司发行优先股股票，票面额按正常市价计算为300万元，筹资费费率为5%，股息年利率为14.25%，则资金成本率为( )。【单选题】

A.14.25%

B.15%

C.16.75%

D.18%

正确答案:B

答案解析:优先股资金成本率

2、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物的是(   )。【单选题】

A.子单位工程

B.分部工程

C.单项工程

D.分项工程

正确答案:A

答案解析:单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的工程。对于建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。

3、偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。其中，可用于还本付息的资金包括(     )。【多选题】

A.利润总额

B.建设期利息支出

C.成本中列支的利息费用

D.可用于还款的折旧和摊销费

E.可用于还款的利润

正确答案:C、D、E

答案解析:偿债备付率(DSCR)是指投资方案在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金(EBITDA-Tax)与当期应还本付息金额(PD)的比值。偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。1）计算公式：DSCR=(EBITDA-Tax)/PD式中 EBITDA——息税前利润加折旧和摊销；Tax——企业所得税；PD——应还本付息金额。包括还本金额和计入总成本费用的全部利息。融资租赁费用可视同借款偿还。运营期内的短期借款本息也应纳入计算。

4、根据《建筑法》的规定，关于工程分包，下列表述不正确的是( )。【多选题】

A.建筑总承包单位分包工程时，除总承包合同中已约定外，必须经建设单位认可

B.总承包单位分包工程时，必须经设计师认可

C.建筑工程主体结构的施工，可以分包给不具有相应资质条件的其他施工单位

D.分包单位可以将分包工程的专业工程施工分包给专业施工单位

E.禁止承包单位转包工程

正确答案:B、C、D

答案解析:AB项，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可；C项，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成；D项，禁止分包单位将其承包的工程再分包；E项，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

5、某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房,2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房,并办理了相关手续。同年,企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有()。【多选题】

A.资源税

B.消费税

C.城镇土地使用税

D.房产税

E.契税

正确答案:C、D、E

答案解析:A项,资源税是对自然资源征税的税种的总称。B项,消费税是在对货物普遍征收增值税的基础上,选择少数消费品再征收的一个税种。该企业的行为不涉及这两种税种。C项,城镇土地使用税的纳税义务人是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。D项,房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。E项,契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属承受的单位和个人。交换房屋视同买卖房屋,也需缴纳契税。