2022年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、企业通过发行债券筹集资金的不足之处在于()。【多选题】

A.企业多纳所得税

B.固定利息支出的压力

C.可能产生财务杠杆负效应

D.企业财务风险增大

E.经营灵活性降低

正确答案:B、C、D、E

答案解析:债券筹资的缺点有:①可能产生财务杠杆负效应。债券必须还本付息,是企业固定的支付费用。随着这种固定支出的增加,企业的财务负担和破产可能性增大。一旦企业资产收益率下降到债券利息率之下,会产生财务杠杆的负效应。②可能使企业总资金成本增大。企业财务风险和破产风险会因其债务的增加而上升,这些风险的上升又导致企业债券成本、权益资金成本上升,从而增大了企业总资金成本。③经营灵活性降低。在债券合同中,各种保护性条款使企业在股息策略融资方式和资金调度等多方面受到制约,经营灵活性降低。A项,企业发行债券后,所支付的债券利息列入企业的费用开支,因而是使企业少缴一部分所得税,即发行债券具有抵税效益。

2、在选择债务融资的结构时,应该考虑()。【多选题】

A.货币结构

B.债务期限配比

C.利率结构

D.境内外借款占比

E.债权主体

正确答案:A、B、C、D

答案解析:选择债务融资的结构应该考虑以下几个方面:①债务期限配比;②债务偿还顺序;③境内外借款占比;④利率结构;⑤货币结构。

3、融资结构设计阶段的工作内容有()。【多选题】

A.选择项目的融资方式

B.任命项目融资顾问

C.评价项目风险因素

D.评价项目的融资结构和资金结构

E.选择银行、发出项目融资建议书

正确答案:C、D

答案解析:AB两项属于融资决策分析阶段的工作内容;E项属于融资谈判阶段的工作内容。

4、PFI方式主要通过(),实现政府公共物品产出中的资源配置最优化、效率和产出的最大化。【多选题】

A.由私营企业承担部分政府公共物品的生产

B.由私营企业提供公共服务

C.私营部门购买政府提供的产品或服务

D.政府给予私营企业以收费特许权

E.政府与私营企业以合伙方式共同营运

正确答案:A、B、D、E

答案解析:通过PFI方式,政府与私营企业进行合作,由私营企业承担部分政府公共物品的生产或提供公共服务,政府购买私营企业提供的产品或服务,或给予私营企业以收费特许权,或政府与私营企业以合伙方式共同营运等方式来实现政府公共物品产出中的资源配置最优化、效率和产出的最大化。

5、契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为,其描述正确的有()。【多选题】

A.国有土地使用权出让(转让方还应缴纳土地增值税)

B.以房产抵债或实物交换房屋也应缴纳契税

C.房屋赠与不需缴纳契税

D.房屋交换需缴纳契税

E.买房拆料或翻建新房应缴纳契税

正确答案:B、D、E

答案解析:契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为,具体包括五种情况:①国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税);②国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税);③房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税);④房屋赠与,包括以获奖方式承受土地房屋权属;⑤房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。