2021年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、某公司2012年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值500万元;第二笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值600万元。已知当地政府规定的契税税率为3%。该公司应缴纳的契税额为()万元。【单选题】

A.3

B.6

C.9

D.12

正确答案:A

答案解析:房屋或土地使用权相交换,交换价格相等,免征契税;交换价格不等,由多交付货币、实物、无形资产或其他利益的一方按价差交纳契税。则该公司应缴契税的契税为:(600-500)×3%=3(万元)。

2、下列关于各单位工程的开竣工时间和相互搭接关系的说法,正确的有()。【多选题】

A.同一时期施工的项目不宜过多,以避免人力、物力过于分散

B.尽量做到均衡施工,以使劳动力、施工机械和主要材料的供应在整个工期范围内达到均衡

C.施工顺序必须与主要生产系统投入生产的先后次序相吻合

D.急需和关键的工程先施工,以保证工程项目如期交工

E.主要工种和主要施工机械不能连续施工

正确答案:A、B、C、D

答案解析:确定各单位工程的开竣工时间和相互搭接关系主要应考虑以下方面：1)同一时期施工的项目不宜过多，以避免人力、物力过于分散。2)尽量做到均衡施工，以使劳动力、施工机械和主要材料的供应在整个工期范围内达到均衡。3)尽量提前建设可供工程施工使用的永久性工程，以节省临时工程费用。4)急需和关键的工程先施工，以保证工程项目如期交工。对于某些技术复杂、施工周期较长、施工困难较多的工程，亦应安排提前施工，以利于整个工程项目按期交付使用。5)施工顺序必须与主要生产系统投入生产的先后次序相吻合。同时，还要安排好配套工程的施工时间，以保证建成的工程能迅速投入生产或交付使用。6)应注意季节对施工顺序的影响，避免施工受季节影响，导致工期拖延，影响工程质量。尽可能减少冬期、雨季施工的附加费用。7)安排一部分附属工程或零星项目作为后备项目，用以调整主要项目的施工进度。8)主要工种和主要施工机械能连续施工。E项,主要工种和主要施工机械能连续施工。

3、ABS方式中,项目的运营决策权属于()。【单选题】

A.SPC

B.原始收益人

C.项目法人

D.信托公司

正确答案:B

答案解析:在ABS融资方式中,根据合同规定,项目的所有权在债券存续期内由原始权益人转至SPV,而经营权与决策权仍属于原始权益人,债券到期后,利用项目所产生的收益还本付息并支付各类费用之后,项目的所有权重新回到原始权益人手中。

4、下列承发包模式中，采用"保证最大工程费加酬金"合同形式的是(    )。【单选题】

A.总分包模式

B.平行承包模式

C.代理型CM模式

D.非代理型CM模式

正确答案:D

答案解析:CM单位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency)两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。采用简单的成本加酬金形式。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。业主和CM单位签订"保证最大工程费用加酬金"的合同。

5、某项目现金流量表如下，则该项目的净现值和动态投资回收期分别为( )。【单选题】

A.1593.95万元和4.53年

B.1593.95万元和5.17年

C.3750万元和4.53年

D.3750万元和5.17年

正确答案:B

答案解析:，式中NPV表示净现值；表示第t年的净现金流量；表示基准收益率；n表示方案计算期。动态投资回收期-累计净现金流量出现正值的年数-1+上一年累计净现金流量现值的绝对值／出现正值年份净现金流量的现值。NPV=-909.0-991.2+600.8+614.7+589.95+564.0+564.3+560.4=1593.95（万元）；第5年末累计净现金流量现值=-909.0-991.2+600.8+614.7+589.95=-94.75（万元），则

6、对涉及()的装修工程,建设单位应委托设计单位提出设计方案。【单选题】

A.增加工程造价总额

B.建筑主体和承重结构变动

C.增加工程内部装修

D.改变建筑工程局部使用功能

正确答案:B

答案解析:涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。

7、但在一定范围内,产品的()之间存在此消彼长的关系。【单选题】

A.使用成本与维护成本

B.生产成本与使用成本

C.生产成本与寿命周期成本

D.寿命周期成本与维护成本

正确答案:B

答案解析:价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。在一定范围内，产品的生产成本和使用成本存在此消彼长的关系。

8、下列选项中不属于发行股票筹集的缺点的是(   )。【单选题】

A.资金成本高

B.增发普通股票需给新股东投票权利和控制权

C.降低了原有股东的控制权

D.要让出一部分管理权

正确答案:D

答案解析:

9、因表见代理而订立的合同是( )。【单选题】

A.无效合同

B.有效合同 

C.效力待定合同

D.可变更合同

正确答案:B

答案解析:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。这是《合同法》针对表见代理情形所作出的规定。所谓表见代理，是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的情形。

10、偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年(     )的比值。【单选题】

A.可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额

B.可用于还款的利润与当期应还本付息金额

C.可用于还本付息的资金与全部应还本付息金额

D.可用于还款的利润与全部应还本付息金额

正确答案:A

答案解析:偿债备付率(DSCR)是指投资方案在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金(EBITDA-Tax）与当期应还本付息金额(PD)的比值。偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。