2021年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列关于房产税的有关讨论中，正确的是(    )。【单选题】

A.产权属国家所有的，由国家纳税

B.产权出典的，由出典人纳税

C.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税

D.独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙等)属于建设房屋的一部分，一并征收房产税

正确答案:C

答案解析:本题考核的是关于房产税的内容。关于纳税人：房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋的产权所有人，包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类。(1)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。(2)产权出典的，由承典人纳税。所谓产权出典，是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权，在一定期限内典当给他人使用，而取得资金的一种融资业务。(3)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。(4)无租使用其他单位房产的房产，应由使用人代为缴纳房产税。(5)外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用房产税。关于纳税对象：房产税的纳税对象为房产。与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施，也属于房屋，应一并征收房产税；但独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙等)不属于房屋，不征房产税。

2、长期投资是指除短期投资以外的投资，包括(    )。【多选题】

A.持有时间准备超过1年(不含1年)的各种股权性质的投资

B.不能变现或不准备随时变现的债券

C.长期债权投资和其他长期投资

D.应收及预付款项

E.银行存款

正确答案:A、B、C

答案解析:长期投资是指除短期投资以外的投资，包括持有时间准备超过1年(不含1年)的各种股权性质的投资、不能变现或不准备随时变现的债券、长期债权投资和其他长期投资。应收及预付款项和银行存款不属于长期投资，它们属于流动资产。

3、静态投资回收期与动态投资回收期相比,一般情况下(  )。【单选题】

A.前者大于后者

B.后者大于前者

C.二者相等

D.前者大于等于后者

正确答案:B

答案解析:静态投资回收期Pt=Σ(CI-CO)t=0;动态投资回收期Pt’=Σ(CI-CO)t(1+ic)^-t=0,因为当t>0时,(CI-CO)t(1+ic)^-tt’>Pt。

4、下列关于费用效果分析的说法,正确的有()。【多选题】

A.可货币化项目应采用经济费用效益分析方法

B.费用效果分析系通过比较项目预期的投资与所支付的费用进行判断

C.货币化的效果不是项目目标的主体时,应采用定性经济费用效益分析

D.效益难以货币化的项目,应采用费用效果分析方法

E.效益和费用均难以量化的项目,应进行定性经济费用效益分析

正确答案:A、D、E

答案解析:费用效果分析系通过比较项目预期的效果与所支付的费用,判断项目的费用有效性或经济合理性。效果难以或不能货币化,或货币化的效果不是项目目标的主体时,在经济评价中应采用费用效果分析法,其结论作为项目投资决策的依据之一。对于效益和费用可以货币化的项目应采用上述经济费用效益分析方法。对于效益难于货币化的项目，应采用费用效果分析方法；对于效益和费用均难于量化的项目，应进行定性经济费用效益分析。

5、若已知某工程至6月末的拟完工程量为2000立方米,计划单价为400元/立方米,而实际工程量为1900立方米,实际单价为450元/立方米,则该工程6月末的进度偏差为()。【单选题】

A.5%

B.-5%

C.4万元

D.-4万元

正确答案:C

答案解析:进度偏差=已完工程计划费用-拟完工程计划费用=(1900-2000)×400=40000(元)。