2021年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理历年真题5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列方法中，价值工程活动可以用于方案创造的有( )。【多选题】

A.专家检查法

B.专家意见法

C.流程图法

D.列表比较法

E.逻辑评分法

正确答案:A、B

答案解析:方案创造的过程是思想高度活跃、进行创造性开发的过程。为了引导和启发创造性的思考，可以采取多种方法，比较常用的方法有以下几种：①头脑风暴法；②歌顿( Gorden)法；③专家意见法；④专家检查法。

2、某建设项目以财务净现值为指标进行敏感性分析的有关数据见表。则该建设项目投资额变化幅度的临界点是( )。【单选题】

A.+8.13%

B.+10.54%

C.+12.31%

D.+16.37%

正确答案:C

答案解析:临界点是指项目允许不确定因素向不利方向变化的极限值。超过极限，项目的效益指标将不可行。根据已知条件可以列出净现值Y与投资额变化幅度X的方程式：Y＝－1300X＋160，当Y＝0时，X就是该建设项目投资额变化幅度的临界点，即X＝＋12.31%。

3、则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有()。【多选题】

A.资源税

B.消费税

C.城镇土地使用税

D.房产税

E.契税

正确答案:C、D、E

答案解析:A项，资源税是对自然资源征税的税种的总称。B项，消费税是在对货物普遍征收增值税的基础上，选择少数消费品再征收的一个税种。该企业的行为不涉及这两种税种。C项，城镇土地使用税的纳税义务人是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。 D项，房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。E项，契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属承受的单位和个人。交换房屋视同买卖房屋，也需缴纳契税。

4、根据我国《建筑法》，建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。【单选题】

A.1

B.2

C.3

D.6

正确答案:C

答案解析:建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限，施工许可证自行废止。

5、根据《招标投标法》，招标人对已发出的招标文件进行修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前，通知所有招标文件收受人。【单选题】

A.15

B.20

C.30

D.60

正确答案:A

答案解析:《招标投标法》第二十三条规定，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。