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2021年造价工程师《造价管理》考试共80题,分为单选题和多选题。小编为您整理精选模拟习题10道,附答案解析,供您考前自测提升!
1、下列关于房产税的表述不正确的有()。【多选题】
A.与房屋不单独计价的配套设施,不征收房产税
B.房地产开发企业建造的商品房,不征收房产税
C.从价计征时,计税依据是房产原值,税率为1.2%
D.从租计征时,计税依据为房产租金收入,税率为12%
E.以联营名义取得房产租金的,应由出租方按租金收入计征房产税
正确答案:A、B、C
答案解析:A项,与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施,也属于房屋,应一并征收房产税。B项,房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。C项,房产税从价计征时,计税依据是房产原值一次减除10%~30%的扣除比例后的余值,税率为1.2%。
2、某企业从设备租赁公司租借一台价格为80万元的设备,总租期和寿命期均为4年,年折现率为10%,按年金法计算,则每年初应支付租金( )万元。【单选题】
A.17.24
B.22.94
C.25.23
D.29.24
正确答案:B
答案解析:根据题意,年初支付租金,计算公式:R=P(F/P,i,N-1) (A/F,i,N)=80x(F/P,10%,3)x(A/F,10%,4)=80x1.331/4.641=22.94万元。
3、( )应与营业收入的计算口径一致,各项费用应划分清楚,防止重复计算或者低估费用支出。【单选题】
A.成本估算
B.投资的估算
C.税金的估算
D.利润的估算
正确答案:A
答案解析:成本费用是指项目生产运营支出的各种费用。成本估算应与营业收入的计算口径一致,各项费用应划分清楚,防止重复计算或者低估费用支出。按财务评价的特定要求,分为总成本费用和经营成本。
4、下列各项,不属于判断项目偿债能力的主要参数的是()。【单选题】
A.利息备付率
B.资产负债率
C.偿债备付率
D.项目资本金净利润率
正确答案:D
答案解析:判断项目偿债能力的参数主要包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率等指标的基准值或参考值。
5、下列工程中,属于单位工程的是( )。【多选题】
A.设备安装工程
B.玻璃幕墙工程
C.模板工程
D.工业管道工程
E.电梯工程
正确答案:A、D
答案解析:单位工程是单项工程的组成部分。按照单项工程的构成,又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。
6、根据《合同法》,建设工程合同包括( )。【多选题】
A.工程造价咨询合同
B.工程勘察合同
C.工程项目管理合同
D.工程设计合同
E.工程施工合同
正确答案:B、D、E
答案解析:《合同法》第二百六十九条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
7、关于工程项目的目标控制方法,下列表述正确的是()。【单选题】
A.控制图是一种用来寻找影响工程质量主要因素的有效工具
B.通过因果分析图,可以发现工程项目中主要的质量问题
C.S曲线与香蕉曲线都可以用来控制工程造价和工程进度
D.控制图法和直方图法分别属于质量控制的静态和动态分析方法
正确答案:C
答案解析:A项,排列图是一种用来寻找影响工程质量主要因素的有效工具;B项,因果分析图又称树枝图或鱼刺图,是用来寻找某种质量问题产生原因的有效工具;D项,控制图法和直方图法分别属于质量控制的动态和静态分析方法。
8、甲施工企业与乙材料供应商订立的材料供应合同中,约定违约金是2万元,但乙供应商的违约行为给甲施工企业造成的损失是2.2万元,甲施工企业最多可以要求乙供应商支付( )万元的违约金。【单选题】
A.2
B.2.2
C.4
D.4.2
正确答案:B
答案解析:根据《合同法》规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。所以,甲施工企业最多可以要求乙供应商支付2.2万元的违约金。
9、下列项目属于投资现金流量表中项目的有()。【多选题】
A.维持运营投资
B.经营税金及附加
C.营业税金及附加
D.租赁资产支出
E.回收固定资产余值
正确答案:A、B、E
答案解析:投资现金流量表中的项目包括:①现金流入,包括经营收入、补贴收入、回收固定资产余值、回收流动资金、其他现金流入;②现金流出,包括建设投资(不含建设期利息)、流动资金、经营成本、经营税金及附加、维持运营投资、其他现金流出;③所得税前净现金流量;④累计税前净现金流量;⑤调整所得税;⑥所得税后净现金流量;⑦累计税后净现金流量。
10、若项目的NPV(18%)>0,则必有()。【单选题】
A.NPV(20%)>0
B.IRR>18%
C.Pt’=n
D.NPVR(18%)>1
正确答案:B
答案解析:当方案的NPV>0时,说明该方案能满足基准收益率(18%)要求的盈利水平,即内部收益率IRR>18%,在经济上是可行的。
造价工程师和二级造价工程师有什么不一样?:造价工程师分为一级造价工程师和二级造价工程师,一级造价工程师科目:《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》、《建设工程造价案例分析》。《建设工程造价管理》和《建设工程计价》为基础科目,《建设工程技术与计量》和《建设工程造价案例分析》为专业科目。二级造价工程师考两个科目,分别是《建设工程造价管理基础知识》和《建设工程计量与计价实务》。
什么是造价工程师?:造价工程师,是指经全国统一考试合格,取得造价工程师执业资格证书,并经注册从事建设工程造价业务活动的专业技术人员。
造价员证书丢了,考造价工程师还能免考吗?:造价员证书丢了,考造价工程师还能免考吗?中国建设工程造价管理师协会发布了《关于全国建设工程造价员有关事项通知》,文件中明确指出,造价员“证书效用不变”参加二级造价工程师考试可免考基础科目,根据新《规定》。很明显造价员证书肯定是不能等同二级造价工程师证书的,所以没有造价师证书。是无法免考的。
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