2021年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、某企业转让房地产，收人总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为(    )万元。【单选题】

A.503

B.520

C.539

D.672

正确答案:C

答案解析:本题考核的是土地增值税的计算，关键是要记住四级超额累进税率。按照规定，土地增值税实行四级超额累进税率：(1)增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；(2)增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％；(3)增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％；(4)增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。兼营房地产业的施工企业在转让房地产后，凡符合纳税条件的，应按规定向房地产所在地主管税务机关申报缴纳土地增值税。土地增值税按如下公式计算：土地增值额＝出售房地产的收入总额－扣除项目金额应纳税额＝∑(每级距的土地增值额×适用税率)具体计算过程为：应纳税额＝190×30％＋190×40％＋380×50％＋(1500－380－380×200％)×60％＝539(万元)。或(1500－380)×60％－380×35％＝539(万元)

2、下列选项中，不属于常用于判定土地增值税的征税范围标准的是( )。【单选题】

A.转让房地产是否取得收入

B.转让房地产的次数

C.转让的土地使用权是否国家所有．

D.土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转让

正确答案:B

答案解析:

3、网络图中的关键路线是指( )。【单选题】

A.总时差和自由时差相等的线路

B.时标网络图上带有波形线的线路

C.没有虚箭线的线路

D.搭接网络中所有工作之间时间间隔为0的线路

正确答案:D

答案解析:网络图中的关键路线包括：①在双代号网络图中，持续时间最长的线路为关键线路；②在双代号网络图中，当网络计划的计划工期等于计算工期时，总时差和自由时差为零的线路就是关键线路；③在双代号时标网络中，没有波浪线的线路为关键线路；④在单代号搭接网络中，所有工作之间时间间隔为0的线路为关键线路。

4、项目投资者将决定采用何种融资方式为项目开发筹集资金，这一工作应在( )阶段完成。【单选题】

A.投资决策分析

B.融资决策分析

C.融资结构分析

D.融资谈判

正确答案:B

答案解析:

5、应用美国建筑师学会( AIA)合同条件时，采用不同的计价方式只需选用相应的( )。【单选题】

A.协议书格式与通用条件

B.通用条件与专用条件

C.专用条件与财务管理表格

D.财务管理表格与协议书格式

正确答案:A

答案解析:美国建筑师学会( AIA)的合同条件体系庞大，分为A、B、C、D、F、G系列。AIA系列合同条件的核心是“通用条件”。采用不同的计价方式时，只需选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。