2021年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、对资本结构进行分析,应包括( )。【多选题】

A.盈利能力分析

B.资金的来源

C.项目资本金与负债资金比例

D.偿债能力分析

E.项目筹集资金中股本资金、债务资金的形式

正确答案:B、C、E

答案解析:资本结构的分析应包括项目筹集资金中股本资金、债务资金的形式,各种资金所占比例,以及资金的来源,包括项目资本金与负债资金比例、资本金结构和债务资金结构。

2、下列关于房产税的有关讨论中，正确的是(    )。【单选题】

A.产权属国家所有的，由国家纳税

B.产权出典的，由出典人纳税

C.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税

D.独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙等)属于建设房屋的一部分，一并征收房产税

正确答案:C

答案解析:本题考核的是关于房产税的内容。关于纳税人：房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋的产权所有人，包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类。(1)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。(2)产权出典的，由承典人纳税。所谓产权出典，是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权，在一定期限内典当给他人使用，而取得资金的一种融资业务。(3)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。(4)无租使用其他单位房产的房产，应由使用人代为缴纳房产税。(5)外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用房产税。关于纳税对象：房产税的纳税对象为房产。与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施，也属于房屋，应一并征收房产税；但独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙等)不属于房屋，不征房产税。

3、建筑工程一切险物质损失部分应包括()。【多选题】

A.工地内现成的建筑物

B.施工用机器、装置及设备

C.领有公共运输执照的车辆

D.承包工程合同中包含的机器设备安装工程项目

E.发生承保风险所致损失后,为清理工地现场所必须支付的一切费用

正确答案:A、B、E

答案解析:建筑工程一切险物质损失部分包括:①建筑工程;②业主提供的物料及项目;③安装工程项目,是指承包工程合同中未包含的机器设备安装工程项目;④施工用机器、装置及设备;⑤场地清理费;⑥工地内现成的建筑物;⑦业主或承包商在工地上的其他财产。

4、根据《招标投标法》,下列关于招标投标的说法,正确的是()。【单选题】

A.招标分为公开招标、邀请招标和议标三种方式

B.联合体中标后,联合体各方应分别与招标人签订合同

C.招标人不得修改已发出的招标文件

D.投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应

正确答案:D

答案解析:A项，招标分为公开招标和邀请招标两种方式；B项，联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；C项，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人；D项，投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。

5、当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价格是( )。【单选题】

A.实际结算的工程价格

B.最终决算的工程造价

C.有加价的工程价格

D.施工合同确定的工程造价

正确答案:C

答案解析:投资主体的多元格局、资金来源的多种渠道，使相当一部分建设工程的最终产品作为商品进入了流通领域。如技术开发区的工业厂房、仓库、写字楼、公寓、商业设施和住宅开发区的大批住宅、配套的公共设施等，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，它们的价格是商品交易中现实存在的，是一种有加价的工程价格（通常被称为商品房价格）。