2021年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、实行资本金制度的投资项目,资本金的筹措情况应当在( )中作出详细说明。【单选题】

A.项目建议书

B.项目可行性研究报告

C.初步设计文件

D.施工招标文件

正确答案:B

答案解析:投资项目在可行性研究报告中要就资本金筹措情况作出详细说明,包括出资方、出资方式、资本金来源及数额、资本金认缴进度等有关内容。上报可行性研究报告时须附有各出资方承诺出资的文件,以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的,还须附有资产评估证明等有关材料。

2、下列关于房产税的表述不正确的有()。【多选题】

A.与房屋不单独计价的配套设施,不征收房产税

B.房地产开发企业建造的商品房,不征收房产税

C.从价计征时,计税依据是房产原值,税率为1.2%

D.从租计征时,计税依据为房产租金收入,税率为12%

E.以联营名义取得房产租金的,应由出租方按租金收入计征房产税

正确答案:A、B、C

答案解析:A项,与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施,也属于房屋,应一并征收房产税。B项,房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。C项,房产税从价计征时,计税依据是房产原值一次减除10%~30%的扣除比例后的余值,税率为1.2%。

3、我国现行教育费附加征收比率为()。【单选题】

A.3%

B.4%

C.2%

D.5%

正确答案:A

答案解析:教育费附加以纳税人实际缴纳的增值税、消费税和营业税税额之和作为计税依据。现行教育费附加征收比率为3%。

4、资金成本应具备( )等属性。【多选题】

A.一般产品成本的所有基本属性

B.一般产品成本的部分基本属性

C.资金成本一部分计入产品成本,而另一部分则作为利润分配

D.资金成本是资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用费和筹资费

E.资金成本一般表现为时间的函数

正确答案:B、C、D

答案解析:A项,资金成本只有一部分具有产品成本的性质,即这一部分耗费计入产品成本,而另一部分则作为利润的分配,不能列入产品成本;E项,资金的时间价值一般表现为时间的函数,而资金成本则表现为资金占用额的函数。

5、下列关于出口信贷的说法,正确的是()。【单选题】

A.其利率要高于国际上商业银行的贷款利率

B.不可以延期付款

C.只能提供设备价款85%的贷款

D.能对设备价款全额贷款

正确答案:C

答案解析:出口信贷通常不能对设备价款全额贷款,通常只能提供设备价款85%的贷款,设备出口商则给予设备的购买方以延期付款条件。出口信贷利率通常要低于国际上商业银行的贷款利率。