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2020年造价工程师《造价管理》考试共80题,分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、下列关于房产税的表述不正确的有()。【多选题】
A.与房屋不单独计价的配套设施,不征收房产税
B.房地产开发企业建造的商品房,不征收房产税
C.从价计征时,计税依据是房产原值,税率为1.2%
D.从租计征时,计税依据为房产租金收入,税率为12%
E.以联营名义取得房产租金的,应由出租方按租金收入计征房产税
正确答案:A、B、C
答案解析:A项,与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施,也属于房屋,应一并征收房产税。B项,房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。C项,房产税从价计征时,计税依据是房产原值一次减除10%~30%的扣除比例后的余值,税率为1.2%。
2、项目融资是从项目的投资决策阶段开始,最后到完成项目融资为止,不包括()阶段。【单选题】
A.融资谈判
B.资金结构分析
C.投资决策分析
D.融资决策分析
正确答案:B
答案解析:从项目投资决策开始,至选择项目融资方式为项目建设筹措资金,一直到最后完成该项目融资为止,项目融资大致可分为五个阶段:投资决策分析、融资决策分析、融资结构设计、融资谈判和融资执行。
3、关于资金成本的作用,下列说法正确的有()。【多选题】
A.综合资金成本是项目公司资本结构决策的依据
B.综合资金成本是确定筹资方式的重要依据
C.边际资金成本是追加筹资决策的重要依据
D.个别资金成本是追加筹资决策的重要依据
E.个别资金成本主要用于比较各种筹资方式资金成本的高低
正确答案:A、C、E
答案解析:资金成本有个别资金成本、综合资金成本、边际资金成本等形式,它们在不同情况下具有各自的作用:①个别资金成本主要用于比较各种筹资方式资金成本的高低,是确定筹资方式的重要依据;②综合资金成本是项目公司资本结构决策的依据;③边际资金成本是追加筹资决策的重要依据。
4、某企业2012年应纳税所得额为60万元,则该企业2012年应缴纳的企业所得税为()万元。【单选题】
A.8
B.12
C.15
D.18.8
正确答案:C
答案解析:企业2012年应该缴纳的企业所得税=应纳税所得额×所得税税率=60×25%=15(万元)。
5、下列关于与工程财务有关的税收的表述正确的有()。【多选题】
A.施工企业如从事建筑、修缮、装饰工程作业,无论与对方如何结算,其营业额应扣除工程所用原材料及其他物资和动力的价款
B.转让房地产所取得的收入,是指纳税人转让房地产从受让方收取的,没有任何扣除的全部收入
C.城镇土地使用税的纳税对象是在城市、县城、建制镇和工矿区内的私有土地
D.营业税的纳税人是指在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人
E.城市维护建设税根据纳税人所在地的不同,分别规定不同的比例税率
正确答案:B、D、E
答案解析:A项,从事建筑、修缮、装饰工程作业的,无论是“包工包料”还是“包工不包料”,营业额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款;C项,城镇土地使用税的纳税对象包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国有和集体所有土地。
造价工程师和二级造价工程师有什么不一样?:造价工程师分为一级造价工程师和二级造价工程师,一级造价工程师科目:《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》、《建设工程造价案例分析》。《建设工程造价管理》和《建设工程计价》为基础科目,《建设工程技术与计量》和《建设工程造价案例分析》为专业科目。二级造价工程师考两个科目,分别是《建设工程造价管理基础知识》和《建设工程计量与计价实务》。
什么是造价工程师?:造价工程师,是指经全国统一考试合格,取得造价工程师执业资格证书,并经注册从事建设工程造价业务活动的专业技术人员。
造价工程师报考条件中的工作年限包括实习期吗?:造价工程师报考条件中的工作年限包括实习期吗?工作年限,是指报名人员取得规定学历前、后从事该项工作的时间总和。工作年限的累计如下:1、全日制学历只能从毕业后开始计算工作年限实习期不能计算在内;非全日制学历,自考、成考、函授等,工作年限则可以累加计算。2、非全日制本专科工作年限,如果连续取得学历的情况为:初中高中非全日制本专科;那么工作年限可以从高中毕业年算起。
2020-05-19
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