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资产评估师考试《资产评估实务一》试题,备考小伙伴赶紧来练练手吧!
1、下列关于评估假设的说法错误的是( )。
A、被清算机器设备可以采取分拆或整体方式进行处置
B、评估采用分拆处置方式的清算设备,一般采用变现假设
C、对具备就地续用、整体处置条件的清算设备评估,通常可以采用原地复用清算假设
D、对清算主体有条件获得更多展示推销时间完成机器设备处置的评估,一般采用变现假设
【正确答案】D
2、资产评估专业人员采用资产基础法评估整体企业价值时,其目的是确定整体资产的( )。
A、市场价值
B、账面价值
C、可变现价值
D、清算价值
【正确答案】A
3、清产核资时,在总体上是以企业持续经营、资产按在用用途使用为前提的,这种情况下,按( )评估流动资产。
A、市场价值
B、收益现值
C、重置成本
D、公允价值
【正确答案】C
4、为评估某套建筑面积为135平方米的住宅在2016年9月底的市场价值,搜集了以下4个交易实例(有关情况如下表所示),其中最适合作为可比实例的是( )。(单位:建筑面积为平方米、单价为元/平方米)
交易实例 | 建筑面积 | 用途 | 价格 | 成交日期 | 区位 | 交易情况 |
甲 | 130 | 居住 | 15680 | 2015.8 | 同一供需圈 | 正常交易 |
乙 | 125 | 居住 | 16800 | 2016.6 | 同一供需圈 | 正常交易 |
丙 | 145 | 办公 | 19500 | 2016.9 | 同一供需圈 | 正常交易 |
丁 | 135 | 旅馆 | 19100 | 2016.7 | 同一供需圈 | 正常交易 |
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
【正确答案】B
5、关于应收账款评估价值估算的基本公式,下列各项中正确的是( )。
A、应收账款评估值=应收账款账面余额-已确定坏账损失-预计可能发生的坏账损失
B、应收账款评估值=应收账款账面余额-坏账准备-预计坏账损失
C、应收账款评估值=应收账款账面余额-已确定坏账损失-坏账损失
D、应收账款评估值=应收账款账面余额-坏账准备-坏账损失
【正确答案】A
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