备考2020年资产评估师考试的小伙伴赶紧来围观，帮考网为大家准备了资产评估师考试《资产评估基础》考试真题，以供小伙伴们备考练习。

1. 资产评估专业人员在选择评估资产方法时，需要考虑的因素主要包括（ ）。

A、评估价值类型

B、评估目的

C、评估程序繁简程度

D、评估对象

E、评估资料收集情况

【答案】ABDE

【解析】

资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：（1）评估目的和价值类型；（2）评估对象及预期用途；（3）可行的评估方法的优势和劣势；（4）评估方法应用所依据数据的质量和数量等。 评估方法应当与评估目的和评估价值类型相适应；评估方法的选取应当与评估对象的类型和现实状态相适应；评估方法的选取应当与资料收集情况相适应。

2. 下列事项中，属于我国《资产评估基本准则》规范的内容有（ ）。

A、资产评估报告的基本内容

B、资产评估的基本程序

C、资产评估法律责任

D、资产评估准则的适用范围

E、资产评估准则的主体

【答案】ABDE

【解析】

资产评估基本准则介绍：（1）资产评估准则规范主体；（2）资产评估准则适用范围；（3）资产评估业务的基本遵循；（4）资产评估基本程序；（5）资产评估报告的基本内容；（6）资产评估档案的内容和管理；（7）资产评估报告的内部审核；（8）资产评估业务受理要求；（9）评估计划的内容；（10）相关当事人对评估资料的责任；（11）评估方法的选择。

3. 《资产评估法》所规定的资产评估服务与其他咨询服务的差别主要体现在（ ）。

A、评估对象

B、行为主体

C、收费标准

D、专业规范

E、报告形式

【答案】BDE

【解析】

《资产评估法》所规定的资产评估服务与其他咨询服务的主要差别体现在行为主体、专业规范和报告形式三个方面。

4. 资产评估专业人员在选择评估资产方法时，需要考虑的因素主要包括（ ）。

A、评估价值类型

B、评估目的

C、评估程序繁简程度

D、评估对象

E、评估资料收集情况

【答案】ABDE

【解析】

资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：（1）评估目的和价值类型；（2）评估对象及预期用途；（3）可行的评估方法的优势和劣势；（4）评估方法应用所依据数据的质量和数量等。 评估方法应当与评估目的和评估价值类型相适应；评估方法的选取应当与评估对象的类型和现实状态相适应；评估方法的选取应当与资料收集情况相适应。

5. 下列关于折现率与资本化率关系的说法中，正确的有（ ）。

A、折现率和资本化率在数值上可能相同

B、折现率和资本化率都反映无风险报酬率和风险报酬率

C、资本化率是将未来有限期的预期收益转化成现值的比率

D、折现率是将未来永续性的预期收益折算为现值的比率

E、折现率与资本化率在本质上都是回报率

【答案】ABE

【解析】

折现率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率；资本化率是将未来永续性预期收益（年金）转化为现值的比率。

以上是关于资产评估师考试真题，希望可以帮助到备考的小伙伴，如果大家想要了解到更多的关于资产评估师考试试题，敬请关注帮考网！