注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。那么，今天我们要做的就是《建筑工程评估》科目的真题演练，大家可以通过真题演练提高自己并了解考试题目的出题方向及难度。

 1.根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（　　）。

A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托

B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格

C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同

D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日

E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务

 2.混凝土的碳化是指空气中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用，生成碳酸钙和水的过程。碳化对混凝土的影响有（　　）。

A.使混凝土产生膨胀，从而提高混凝土的抗折强度

B.使混凝土产生收缩，从而降低混凝土的抗拉强度

C.产生的碳酸钙可增大水泥石的孔陈，谷易使有害介质侵人

D.降低混凝士的碱度，从而降低对钢筋的保护能力

E.减少水泥石的孔隙，可使混凝土的抗压强度有所提高

 3.房屋建筑由不同构件所组成，下列构件中属于受弯构件的有（　　）。

A.单向板

B.吊车梁

C.构造柱

D.楼梯梁

E.井格梁 

4.建筑物外墙面装饰采用较大尺寸的天然大理石饰面板材时，可采用（　　）。

A.镶贴法粘贴

B.湿法贴挂

C.悬浮法固定

D.钉固法固定

E.干挂法固定

 5.检测混凝土强度的局部破损法有（　　）。

A.超声波法

B.钻芯取样法

C.自然电位法

D.拔出法

E.射线法

 6.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，正确的工程量计算规则有（　　）。

A.问壁墙所占体积在计算地面垫层时应予以扣除

B.展开宽度小于300mm的挑檐面积不并入墙面抹灰中

C.楼地面找平层按主墙间净面积计算

D.室内管沟所占面积包含在整体地面面层中

E.天棚装饰按主墙间实铺面积计算

 7.在建设工程施工过程中所支出的下列各项费用中，属于建安工程直接工程费的（　　）。

A.塔吊司机工资

B.施工机械燃料动力费

C.脚手架租赁费

D.施工降水费

E.材料保管人员工资

 8.当初步设计深度不够时，编制单位工程概算可选用的方法有（　　）。

A.概算定额法

B.扩大单价法

C.概算指标法

D.安装设备百分比法

E.预算单价法

 9.在建设项目财务评价指标体系中，属于静态评价指标的有（　　）。

A.财务内部收益率

B.财务外部收益率

C.投资利润率

D.财务净现值

E.利息备付率

 10.根据我国《民用建筑可靠性鉴定标准》，混凝土结构构件正常使用性的检查项目包括（　　）。

A.承载能力

B.位移

C.构造

D.腐蚀

E.裂缝

 答案：

1-5： BCD  BDE  ABDE  BE  BD  

6-10：CE    ABE  BCD   CE  BE

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