为了更好的帮助大家学习资产评估师，小编为大家整理了资产评估师《资产评估》章节练习，希望能帮到大家。

       4.在路线估价法中，霍夫曼法则认为：深度100英尺的宗地 ，在最初50英尺的价值应占全宗地价值的()。

　　A.70%

　　B.72.5%

　　C.2/3

　　D.价值与其深度的平方根成正比。

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 参见教材221页,可能的话，把苏慕斯法则、霍夫曼法则的基本规则记住，四三二一法则是必须掌握的。

　  5.下列特性中属于房地产价格特征的是( )

　　A. 房地产价格与用途相关

　　B. 房地产价格是土地购买价格

　　C. 房地产价格具有可比性

　　D. 房地产价格具有个别性

　　E. 房地产价格是由政府定价

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 参见教材168页。

　　6.按照房地产价格的表示单位可划分为( )。

　　A. 总价格

　　B. 单位价格

　　C. 楼面地价

　　D.交易底价

　　E.基准地价

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 见教材P167。

　　7.在采用市场法评估房地产价值时,需要修正的因素主要有( ).

　　A. 交易情况因素

　　B. 交易机构和人员因素

　　C. 交易日期因素

　　D. 房地产状况因素

　　E. 容积率修正

　　【正确答案】 ACDE

　　【答案解析】 见教材P190-P192。