房屋建筑物报废价值有评估规范吗
资产评估方法应考虑哪些因素
bidouming1回答 · 13740人浏览13740人浏览 · 0 收藏
最佳答案
cailichong 签约达人 04-02 TA获得超过3108个赞 2023-04-02 12:09
是的,房屋建筑物报废价值有评估规范。
根据《房地产估价行业规范》(GB/T 50357-2018)的规定,房屋建筑物报废价值的评估应当遵循以下原则:
1. 根据建筑物的使用年限和实际使用情况,确定建筑物的残值率。
2. 根据建筑物的建筑面积、结构类型、建筑年代、使用年限等因素,计算建筑物的建筑物报废价值。
3. 对于不同用途的建筑物,应当采用不同的评估方法和标准。
4. 评估师应当具备相关资质和经验,评估报告应当真实、准确、完整。
根据《房地产估价行业规范》(GB/T 50357-2018)的规定,房屋建筑物报废价值的评估应当遵循以下原则:
1. 根据建筑物的使用年限和实际使用情况,确定建筑物的残值率。
2. 根据建筑物的建筑面积、结构类型、建筑年代、使用年限等因素,计算建筑物的建筑物报废价值。
3. 对于不同用途的建筑物,应当采用不同的评估方法和标准。
4. 评估师应当具备相关资质和经验,评估报告应当真实、准确、完整。
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