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哪个小可爱为我解答下这个注册资产评估师的专业问题:购买房屋支付给中介的佣金是否计入固定资产原值?跪谢!!! 哪个小可爱为我解答下这个注册资产评估师的专业问题:购买房屋支付给中介的佣金是否计入固定资产原值?跪谢!!!
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baaoda1回答 · 6021人浏览
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cesunzhen 答疑小能手 08-10 TA获得超过3369个赞

一、管理费用。

1、如果是中介公司收取房屋中介费,做主营业务收入;

2、如果是购买房屋,房屋中介费是房屋购买成本,进固定资产;

3、如果是租赁房屋,房屋中介费跟着租赁费走,租赁费进什么科目,房屋中介费就进什么科目;

二级科目直接写中介费或服务佣金都可以的。

二、借:管理费用-中介费

贷:银行存款-XX银行

或者计入

借:管理费用-聘请中介机构费

贷:银行存款-XX银行

企业应通过“管理费用”科目,核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用,贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用,结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

企业在筹建期间发生的开办费,包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等,借记“管理费用”科目,贷记“银行存款”科目;企业行政管理部门人员的职工薪酬,借记“管理费用”科目,贷记“应付职工薪酬”科目;

企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费,借记“管理费用”科目,贷记“应交税费”等科目;企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等以及企业发生的业务招待费、咨询费、研究费用等其他费用,借记“管理费用”科目,贷记“银行存款”、“研发支出”等科目。

期末,应将“管理费用”科目余额转入“本年利润”科目,借记“本年利润”科目,贷记“管理费用”科目。


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