资产价值 = 年等值收益额 / 资产利率
其中,年等值收益额是指资产在一年内预期产生的收益,资产利率是指投资该资产所需的最低收益率。
资产评估中,年等值收益额资本化是一种重要的评估方法,它可以帮助评估人员确定资产的价值。通常,这种方法适用于那些预期收益稳定、具有较长使用寿命的资产,如不动产、机器设备等。
需要注意的是,年等值收益额资本化方法并不适用于那些预期收益不稳定、使用寿命较短的资产,如股票、债券等。在评估这些资产时,需要采用其他的评估方法。
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