资产评估的房地产的评估的题目，请高手帮个忙
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某市经济技术开发区内有一块土地面积为15000平方米，该地块的土地征地费用含安置拆迁青苗补偿费和耕地占用税为每亩10万元，土地开发费为每平方公里2亿元，土地开发周期为2年，第一年投入资金占总开发费用的35，开发商要求的投资回报率为10，当地土地出让增值收益率为15，银行贷款年利率为6，试评估该土地的价值。提示1亩667平方米提示1平方公里106平方米
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资产评估房地产题，关键看评估方法。常见有市场比较法、成本法和收益法。了解地块位置、用途、市场状况等，结合实际情况选用合适方法。有疑问，多看书、做习题，加油！
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