买二手房，一定要付担保费和评估费吗？这些费用都怎么算的啊，付给谁的啊？
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最近买了一套房子，成交价是34万的，评估出来是31万，中介费收了3400元，评估费收了1085元，担保费收了1860元，我让中介给我开发票，他就给我开了一个评估费的收据，担保费的费用一直都没有开给我，真是郁闷，这些费用我交的合理吗？我是浙江嘉兴的
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买二手房不一定非要付担保费和评估费，这取决于买卖双方协商。担保费通常按贷款金额的1%-3%计算，评估费按房产评估值的0.5%-1%计算，费用通常付给担保公司或评估机构。
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