土地使用权价值结转固定资产后其摊销年限如何确定
去年,我公司购用一块土地,使用年限为30年。今年在土地上建造了生产车间,土地价值转入在建工程,车间竣工时随生产车间结转固定资产。请问土地是随房子年限折旧还是按土地年限分摊,如果按房子年限折旧,年终要做企业所得税纳税调整吗?谢谢
定位那份情1回答 · 6958人浏览6958人浏览 · 0 收藏
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chaiousheng 优质答主 04-02 TA获得超过2288个赞 2023-04-02 14:50
土地使用权价值结转固定资产后其摊销年限的确定应考虑以下因素:
1.土地使用权的使用年限:根据土地使用权的合同约定,确定土地使用权的使用年限。
2.固定资产的使用寿命:根据固定资产的实际使用情况,确定其使用寿命。
3.摊销方法:根据企业的会计政策和税收政策,确定摊销方法,如直线法、年数总和法等。
4.资产减值情况:如果土地使用权价值存在减值情况,需要根据减值情况确定摊销年限。
5.行业标准:可以参考行业标准或者相关法律法规,确定土地使用权结转固定资产后的摊销年限。
综合考虑以上因素,企业可以确定土地使用权价值结转固定资产后的摊销年限。
1.土地使用权的使用年限:根据土地使用权的合同约定,确定土地使用权的使用年限。
2.固定资产的使用寿命:根据固定资产的实际使用情况,确定其使用寿命。
3.摊销方法:根据企业的会计政策和税收政策,确定摊销方法,如直线法、年数总和法等。
4.资产减值情况:如果土地使用权价值存在减值情况,需要根据减值情况确定摊销年限。
5.行业标准:可以参考行业标准或者相关法律法规,确定土地使用权结转固定资产后的摊销年限。
综合考虑以上因素,企业可以确定土地使用权价值结转固定资产后的摊销年限。
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