不动产权属转移看登记登记不是生效条件而是对抗要件是什么意思

尊敬的提问者，您好！关于您的问题，“不动产权属转移看登记，登记不是生效条件而是对抗要件”这句话的法律含义如下：

1. 不动产权属转移：指的是不动产所有权的转移，包括买卖、赠与、继承等方式。

2. 登记不是生效条件：在不动产权属转移过程中，双方达成合意并签订合同后，转移即具备法律效力。也就是说，不动产登记并非转移生效的条件。

3. 对抗要件：指的是在不动产权属转移过程中，如果未进行登记，那么该转移行为对于善意第三人（即不知情的第三方）不具有对抗力。换句话说，如果未进行登记，当权利发生冲突时，第三方的权益可能会优先受到保护。

根据我国《物权法》的规定，以下是关于不动产登记的相关解释：

- 不动产登记具有公示、公信力，可以对抗善意第三人。
- 不动产权利的转移，在双方签订合同并办理过户登记后，才能对善意第三人产生法律效力。
- 如果不动产权属转移未进行登记，权利人仍然可以主张权利，但在与善意第三人的权益冲突时，可能无法获得优先保护。

总结：在不动产权属转移过程中，登记并非转移生效的条件，但未登记的情况下，对于善意第三人的权益保护可能会受到限制。因此，为了确保自身权益，建议在完成权属转移后及时办理不动产登记。

希望以上解答能够满足您的需求，如果还有其他问题，请随时提问。我会竭诚为您解答。祝您生活愉快！