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这个题目说在租赁期开始日租赁付款额无法确定的情况下不用确认租赁负债,也不确认使用权资产,在某一特定时点当可变租赁付款额变成固定租赁付款额后要确认租金付款的的现值及租赁负债和使用权资产,前期支付的租金计入相关的成本费用,不再确认为租赁付款额,不计入租赁负债我能理解,为什么不用计入租赁付款额呢?不计入使用权资产就更加不能理解了,之前教材上说使用权资产包括预付的租金但是要减去出租人给予的租金优惠,这不是矛盾吗?请老师耐心解答,谢谢!

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这个题目说在租赁期开始日租赁付款额无法确定的情况下不用确认租赁负债,也不确认使用权资产,在某一特定时点当可变租赁付款额变成固定租赁付款额后要确认租金付款的的现值及租赁负债和使用权资产,前期支付的租金计入相关的成本费用,不再确认为租赁付款额,不计入租赁负债我能理解,为什么不用计入租赁付款额呢?不计入使用权资产就更加不能理解了,之前教材上说使用权资产包括预付的租金但是要减去出租人给予的租金优惠,这不是矛盾吗?请老师耐心解答,谢谢!
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您好!理解租赁会计的规则确实有些复杂,我会尽量详细解释您的问题。

首先,关于“不用确认租赁负债和使用权资产”的情况:

1. **租赁付款额不确定**:在租赁期开始日,如果租赁付款额无法确定,根据《企业会计准则第21号——租赁》的规定,此时不能确认租赁负债和使用权资产。这是因为确认负债和资产需要可靠地测量相关的金额。

2. **不确认租赁付款额的原因**:
- **现值计算的基础**:租赁负债的确认是基于租赁付款额的现值计算的。如果付款额不确定,无法准确计算现值,因此不能确认租赁负债。
- **相关的成本费用处理**:前期支付的租金在支付时已经计入相关的成本费用,因此在确定租赁付款额后,这部分金额不再重新确认为租赁付款额,以避免重复计量。

至于“不计入使用权资产”的问题:

1. **使用权资产的定义**:使用权资产代表承租人因使用租赁资产而获得的权利。它通常包括预付的租金,但需要调整出租人提供的租金优惠。

2. **矛盾的解释**:
- **前期支付的处理**:在租赁付款额未确定前,预付租金通常被视为租赁费用直接计入当期损益,不构成使用权资产的一部分。
- **优惠的调整**:出租人给予的租金优惠在计算使用权资产时需要扣除,这是因为在确定租赁负债和使用权资产时,只考虑承租人实际应支付的租赁成本。

综上所述,这并不矛盾,而是会计处理上的不同阶段:

- 在租赁付款额未确定时,不确认租赁负债和使用权资产,预付租金作为费用处理。
- 当可变租赁付款额变为固定,可以可靠测量时,确认租赁负债和使用权资产的金额,并将预付租金作为已支付的成本考虑在内,不重复计入租赁负债。

希望我的解释能够帮助您理解这个问题。如果还有其他疑问,欢迎继续提问!

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