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关于租赁售后租回交易中的资产转让属于销售和不属于销售,怎么样区分,题目回告知吗?这题目里看不出来啊?!例题55和56。是怎么样区分的?
关于租赁售后租回交易中的资产转让属于销售和不属于销售,怎么样区分,题目回告知吗?这题目里看不出来啊?!例题55和56。是怎么样区分的?
云中浪子1回答 · 2913人浏览2913人浏览 · 0 收藏
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帮考网答疑老师 资深老师 02-26 TA获得超过10000个赞 2024-02-26 02:56


您好!关于租赁售后租回交易中资产转让是否属于销售的判断,主要取决于交易的实质和经济目的,以下是具体的区分方法:

1. **判断原则**:
- 如果售后租回交易的目的是为了获得资产的融资,并且交易价格与资产的公允价值基本一致,那么通常不将其视为销售。
- 如果交易价格与资产的公允价值存在较大差异,或者交易的目的是为了处置资产,那么这类交易通常被视为销售。

2. **例题分析**:
- **例题55**:如果题目中提到租赁售后租回的价格与资产的账面价值相等,且租赁条款符合市场条件,那么这种情况通常不会被视为销售。
- **例题56**:如果题目中提到售后租回的价格低于资产的账面价值,且存在其他非市场条款,如租金支付低于市场租金水平,则可能表明该交易实质上是资产的销售。

3. **具体区分方法**:
- **经济实质分析**:分析交易的背景、目的和价格设定,看是否与正常的销售行为相符合。
- **比较价格与公允价值**:比较交易价格和资产的公允价值,若价格偏离较大,可能表明是销售。
- **租赁条件的合理性**:如果租赁条件与市场条件不符,可能表明租赁并非交易的主要目的,而是作为销售的一部分。

4. **注意事项**:
- 在实际操作中,需要结合具体交易的情况进行综合判断。
- 会计处理上,还需要遵循相关的会计准则,如《企业会计准则》等。

希望以上分析能够帮助您更好地理解租赁售后租回交易中资产转让属于销售与不属于销售的区分,如果题目中没有提供足够的信息,确实难以判断。在实际应用中,需要根据题目给出的具体情况和条件进行详细分析。如果还有其他疑问,欢迎继续提问,我会耐心为您解答。

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