不动产的抵押权，比如土地承包经营权，都是登记才设立吗

根据我国法律规定，不动产的抵押权确实需要通过登记来设立。以下是关于这个问题的详细解答：

1. 不动产抵押权的设立：根据《中华人民共和国物权法》第187条规定，不动产抵押权自登记时设立。这意味着，如果想要设立不动产抵押权，必须到不动产登记机构进行登记。

2. 土地承包经营权：土地承包经营权作为一种特殊的不动产权利，也需要按照法律规定进行登记。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条规定，土地承包经营权自登记之日起设立。

3. 登记的目的：登记设立抵押权的目的在于保护抵押权人和第三方的合法权益。通过登记，可以使抵押权具有对抗第三人的效力，避免因抵押权纠纷给当事人造成不必要的损失。

4. 登记的具体流程：抵押权登记的具体流程包括提交申请、审核、登记等环节。在申请时，需要提交相关的不动产权利证明、身份证明、抵押合同等材料。

5. 登记的效力：一旦抵押权登记成功，抵押权人便享有优先受偿权。在抵押物被处置时，抵押权人有权在偿还债务后优先受偿。

总之，不动产的抵押权，包括土地承包经营权，都需要进行登记设立。这样的规定有助于保护各方合法权益，维护交易安全。请您在办理相关业务时，务必按照法律规定进行操作。如有疑问，请随时提问，我会尽力为您解答。祝您生活愉快！