多项选择题

1、按GB/T 17986—2000《房产测量规范》规定，房产测绘的基本内容包括( )。

A房产平面控制测量、房产图绘制 B 房产调查、房产要素测量

C 房产面积测算、变更测量 D 成果资料的检查与验收

E房产权属核实

【答案】：ABCD

2、房产测绘提供的房产图集成果的内容有( )。

A 房产分幅平面图 B 房产分丘平面图 C 房产证附图 D 宗地图

E 房产调查表

【答案】：ABC

3、建立房产首级平面控制网必须考虑的内容有( ).

A 城市已有的控制测量成果 B 城市工程施工放样的需要

C 平面控制测量方法 D 高程控制测量方法

E 控制点位的通视、观测、保存条件

【答案】：ABCE

4、属于房屋测量草图的内容有( )。

A 平面控制网点及点号 B 指北方向线 C 丘(地)号

D 住宅楼单元号、室号 E 道路及水域

【答案】：BCD

5、以下关于房屋各特征部位的测量，说法正确的有( )。

A 柱廊以顶盖外围水平投影为准量测 B门顶以顶盖水平投影为准量测

C 阳台以维护结构为准量测 D 檐廊以外围轮廓水平投影为准量测

E 房屋外围建筑面积取勒墙最外围为准量测

【答案】：BCD

6、房产分丘平面图绘制时，下列各项中处理正确的有( )。

A分丘图上各种注记的字头应朝北或朝西

B共有墙以墙体中间为界，量至墙体厚度的1/2处

C借墙量至墙体的外侧

D 房屋权界线与丘界线重合时，表示丘界线

E房屋轮廓线与房屋权界线重合时，表示房屋轮廓线

【答案】：ABD

7、按GB/T 17986—2000《房产测量规范》规定，以下哪些部分，需要按照房屋自然层计算建筑面积( )。

A位于建筑物内部的电梯井、楼梯间 B位于建筑物外部的采光井

C位于建筑物内部的烟道、通风井 D位于建筑物内部的天井

E 位于建筑物内部的阳台

【答案】：AC

8、下列对房地产变更测量要求描述正确的是( )。

A 房地产分割前应先进行房产登记，且无禁止分割文件

B 房地产分割不需要固定界标

C变更测量时，应做到变更有合法依据，对原已登记发证而确认的权界位置和面积等合法数据和附图不得随意更改

D房屋所有权发生变更或转移，其房屋用地也应随之变更或转移

E 对房屋的外观、层次、结构、改扩建、拆除、灭失、地名、门牌号、附属设施等的变化进行测量和踏勘

【答案】：ACDE