2025年一级建造师《工程法规》考试共100题，分为单选题和多选题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、张某继承了一套商铺。在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。张某在办理了产权登记后，又以380万元的价格将这套商铺卖给王某，并办理了过户手续。对此，下列选项中正确的说法是（ ）。【单选题】

A.张某与李某间的买卖合同无效

B.张某与王某间的买卖合同无效

C.这两个买卖合同均有效

D.张某办理产权登记前不享有所有权

正确答案:C

答案解析:两个合同均有效房子是不动产，两份合同均自双方签字时成立生效，只是前面一份合同已不能实际履行，而且合同订立后也允许当事人反悔，但张某应承担违约责任并赔偿给李某造成的损失；张某已经将房屋过户给了李某，并且办理了过户手续，该合同已经履行完毕。故选C。

2、关于建设工程合同变更，说法正确的是（ ）。【单选题】

A.一方当事人可以根据交易习惯直接变更双方已达成的合同约定

B.双方当事人协商变更后的内容取代原合同的内容

C.双方当事人对合同变更的内容约定不明确的，先提出变更的一方有权要求对方按其要求履行

D.合同订立时的市场环境发生变化后，一方当事人可以直接变更原合同约定

正确答案:B

答案解析:如果双方当事人就变更事项达成- -致意见，则变更后的内容取代原合同内容，对当事人双方均有约東力，当事人应当按照变更后的内容履行合同。如前述工程价款的调整就属于对合同内容的变更，发包人应当按照双方同意的调整后的价款进行支付。如果当事人对于合同变更的内容约定不明确的，则推定为未变更。

3、资质许可机关应当注销建筑业企业资质的情形是（ ）。【单选题】

A.施工企业资质证书有效期届满，未依法申请延续的

B.施工企业发生合并、分立、重组以及改制的

C.施工企业被责令停产整顿的

D.施工企业名称、地址、法定代表人发生变更的

正确答案:A

答案解析:本题考查的知识点是施工企业从业资格制度。有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质，并向社会公布其建筑业企业资质证书作废，企业应当及时将建筑业企业资质证书交回资质许可机关：（1）资质证书有效期届满，未依法申请延续的：（2）企业依法终止的：（3）资质证书依法被撤回、撤销或吊销的：（4）企业提出注销申请的：（5）法律、法规规定的应当注销建筑业企业资质的其他情形。

4、关于违约责任的说法，正确的是（ ）。【单选题】

A.违约责任主要具有惩罚性，旨在惩罚违约方的违约行为

B.由非违约的一方向违约的当事人一方承担

C.守约方发生的经济损失大于违约金的，守约方可以要求违约方按照实际损失予以赔偿

D.违约方违约后继续履行合同的，守约方不得再要求其支付违约金

正确答案:C

答案解析:A违约责任主要是补偿性。B由违约的当事人一方对非违约的一方承担。D支付违约金和继续履行合同可同时适用。

5、某工程符合法定开工条件,但因工期紧未办理施工许可证或开工报告审批手续即开始施工,对此,主管部门适当的处理为()。【单选题】

A.责令停止施工

B.责令其改正

C.只对建设单位罚款

D.只对施工单位罚款

正确答案:B

答案解析:《建筑法》规定，违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。故选B。