随着2025年一级建造师考试日期的临近，备考工作已经进入关键时期。在《工程经济》科目中，财务内部收益率分析是一个非常重要的知识点，考生必须重点掌握。以下是对这一考点的详细解析，帮助考生高效备考。

【考点解析】

在财务内部收益率分析中，以下内容是考生需要关注的重点：

• A. 第一年的净现值是-5000万元
• B. 从运营期开始计算，静态回收期为2.5年
• C. 该技术方案的静态回收投资期是7年
• D. 累计净现值为2348万元
• E. 财务内部收益率可能小于10%

【答案】BD

【解析】第一年的净现金流量为-5000万元，净现值为-5000÷(1+10%)≈-4545万元。第一年的累计净现金流量为：-5000，第二年为-5000+2000=-3000，第三年为-3000+2000=-1000，第四年为1000+2000=1000。因此，该方案的静态投资回收期=3+1000/2000=3.5年，从运营期开始计算，静态回收期为3.5-1=2.5年。累计净现值=-5000÷(1+10%)+1653+1503+1366+1242+1129=2348万元。由于财务净现值大于0，故内部收益率大于折现率10%。

【备考建议】

为了更好地备考一级建造师考试，以下是一些建议：

• 制定合理的学习计划，确保对每个知识点都有充分的掌握。
• 采用多种学习方法，如阅读教材、做题、参加辅导班等，提高学习效果。
• 考试当天注意携带身份证、准考证等证件，并提前到达考场，确保考试顺利进行。