2024年一级建造师《工程经济》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理工程经济5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、关于总投资收益率的描述，下列选项中错误的是（ ）。【单选题】

A.总投资收益率用来衡量权益投资的获利能力

B.总投资收益率应大于行业的平均投资收益率

C.总投资收益率越高，技术方案获得的收益也越多

D.总投资收益率高于同期银行利率，适度举债有利

正确答案:A

答案解析:正确答案为A。

2、某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目,市场预测售价为6000元/平方米,变动成本为2550元/平方米,固定成本为1800万元,综合营业税金为450元/平方米。该开发商保本开发商品住宅面积是()。【单选题】

A.3000平方米

B.3540平方米

C.4850平方米

D.6000平方米

正确答案:D

答案解析:

3、某企业需要某种设备，该设备经济寿命为7年，企业与租赁公司商定的融资租赁期限为4年，在不考虑物价变动及技术进步因素时，设备租赁与购买方案比选尺度是（ ）。【单选题】

A.净现值

B.内部收益率

C.净年值

D.投资回收期

正确答案:C

答案解析:购买新设备经济寿命期为7年，租赁设备的租赁期为4年，两方案的寿命期不同，所以用净年值作评价尺度。

4、某技术方案总投资220万元,业主资本金投入60万元,计算期为20年,建设期为2年。技术方案投资支出在2013年为130万元(其中资本金投入20万元),2014年为90万元(其中资本金投入40万元),银行贷款在2013年末累计余额110万元,2014年发生新增银行贷款50万元,以项目业主为考察对象,其2014年的净现金流量是()。【单选题】

A.- 200万元

B.- 40万元

C.120万元

D.140万元

正确答案:B

答案解析:资本金现金流量表是以技术方案业主所投资本金作为计算基础,考察资本金的获利能力的一种现金流量分析表。本题求资本金财务现金流量表中第二年的净现金流量,该表中建设期内无现金流入,而现金流出只考虑第二年业主资本金支出40万元,故正确选项为B。

5、对某技术方案进行单因素敏感性分析中,设甲乙丙丁四个因素分别发生5%10%10%15%的变化,使评价指标财务净现值分别产生10%15%25%25%的变化,相比而言,最敏感的因素是()。【单选题】

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

正确答案:C

答案解析:甲：10%/5%=2。乙：15%/10%=1.5。丙：25%/10%=2.5。丁：25%/15%=1.7，丙绝对值大故选择（丙）。