2022年一级建造师《工程法规》考试共100题，分为单选题和多选题。小编为您整理第一章 建设工程基本法律知识5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、关于抵押的说法，正确的是（  ）。【单选题】

A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

正确答案:A

答案解析:本题考查的知识点是抵押权。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。B错误；转让抵押物的价款不得明显低于其价值。C错误；抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。D错误。

2、下列权利中，属于用益物的是（  ）。【单选题】

A.船舶抵押权

B.房屋租赁权

C.土地所有权

D.建设用地使用权

正确答案:D

答案解析:本题考查的知识点是用益物权。用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、居住权（21版教材新加）、宅基地使用权和地役权。

3、下列关于抵押权的描述中，正确的是（）。【单选题】

A.抵押权属于法定担保物权

B.抵押权是转移抵押物占有的担保物权

C.抵押权是就第三人或者债务人提供的财产而设定的担保物权

D.抵押权是用益物权

正确答案:C

答案解析:本题考查的是抵押权。选项A是错误的，抵押权属于意定担保物权，即属于约定担保物权。不同于留置权，留置权属于法定担保物权。选项B是错误的，抵押权是不转移抵押物占有的担保物权，不同于质权和留置权，转移物的占有。选项C是正确的，抵押权是就第三人或者债务人提供的财产而设定的担保物权。选项D是错误的，抵押权是担保物权。

4、下列不属于行政处罚的是（）。【单选题】

A.警告

B.罚款

C.没收违法所得

D.支付违约金

正确答案:D

答案解析:本题考查的是建设工程行政责任的种类及承担方式；支付违约金是民事责任中违约责任的承担方式；选项D不符合题意。

5、下列中华人民共和国境内的主体中，属于增值税纳税人的有（）。【多选题】

A.销售货物的单位

B.销售服务的单位

C.销售无形资产的个人

D.进口货物的个人

E.从事房屋租赁业务的个人

正确答案:A、B、C、D

答案解析:2017年11月经修改后发布的《中华人民共和国增值税暂行条例》（以下简称《增值税暂行条例》）规定，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人。