2019年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、个人住房贷款的经办人员在进行调查和检查时，工作重点为( ) 。【多选题】

A.确保客户信息真实性

B.与合作机构合作前，要查看合作机构的准入文件、审批批复的合作机构担保金额及银行与合作机构签订的合作协议

C.贷款发放前，落实贷款有效担保

D.贷款发放后，对客户还款情况、担保人或抵(质)押物的变动情况进行有效的监控

E.加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:个人住房贷款的经办人员在进行调查和检查时，工作重点为：（1）确保客户信息真实性；（2）与合作机构合作前，要查看合作机构的准入文件、审批批复的合作机构担保金额及银行与合作机构签订的合作协议；（3）贷款发放前，落实贷款有效担保；（4）贷款发放后，对客户还款情况、担保人或抵(质)押物的变动情况进行有效的监控；（5）加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告。

2、在商用房贷款中，对借款人进行贷后检查的主要内容有( )。【多选题】

A.借款人是否按期足额归还贷款

B.借款人工作单位是否发生变化

C.借款人的联系电话有无变动

D.有无发生可能影响借款人还款能力的突发事件

E.

借款人收入水平是否发生变化

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:

借款人情况检查的主要内容包括：贷款资金的使用情况；借款人是否按期足额归还贷款；借款人工作单位、收入水平是否发生变化；定期查询相关系统，了解借款人在其他金融机构的信用状况；借款人的住所、抵押房产情况、价值权属及联系电话有无变动；有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件，如卷入重大经济纠纷、诉讼或仲裁程序，家庭重大变化，借款人身体状况恶化或突然死亡等。

对于直接向借款人发放贷款资金的，要通过借款人贷款账户跟踪贷款发放后的资金流向，监督借款人是否按约定的用途使用贷款。发现与合同约定用途不符的，要按照合同约定加收罚息，并督促借款人更正贷款用途，对于无法更正用途的，要采取措施及时收回贷款或采取其他保全措施。

3、以下关于商用房贷款操作风险的防控措施的说法中，不正确的是（）。【单选题】

A.对名义借款人与实际借款人不一致，原则上也可以受理

B.对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受抵押

C.加大贷后检查力度，应将借款人经营状况及抵押房产的价值、用途变化情况作为监控重点

D.对以实际借款人以其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按单个借款人适用审批权限

正确答案:A

答案解析:对名义借款人与实际借款人不一致，原则上不得受理。

4、审贷分离是指银行业金融机构将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节，分别进行管理和控制，以达到降低信贷业务操作风险的目的。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:审贷分离是指银行业金融机构将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节，分别进行管理和控制，以达到降低信贷业务操作风险的目的。

5、个人住房贷款审批环节主要业务风险控制点不包括（ ）。【单选题】

A.未签订合同或是签订无效合同

B.未按独立公正原则审批

C.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

正确答案:A

答案解析:A项“未签订合同或是签订无效合同”属于贷款签约和发放中的风险。BCD三项均为审批环节主要业务风险控制点。

6、下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有（）。【多选题】

A.未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

B.房屋他项权证办理不及时

C.逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失

D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失

E.在还款正常的情况下，未对借款人的经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷后管理的风险，主要包括：未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；房屋他项权证办理不及时；逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失；只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。

7、个人住房贷款按住房交易形态可以划分为（）。【多选题】

A.新建房个人住房贷款

B.自营性个人住房贷款

C.个人商用房贷款

D.个人二手住房贷款

E.公积金个人住房贷款

正确答案:A、D

答案解析:考察个人住房贷款的分类。个人住房贷款按住房交易形态可以划分为新建房个人住房贷款、个人二手住房贷款。

8、在个人贷款中，下列行为构成违约的有（）。【多选题】

A.借款人阻挠贷款银行监督检查贷款使用情况

B.未按合同规定的用途使用贷款

C.借款人提供虚假文件资料，造成贷款损失的

D.没有按时偿还贷款本息

E.抵押人未经贷款银行书面同意擅自变卖抵押物

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:

如发生下列情况之一，均构成违约行为：

①借款人未能或拒绝按合同的条款规定，及时足额偿还贷款本息和应支付的其他费用；

②借款人和担保人未能履行有关合同所规定的义务，包括借款人未按合同规定的用途使用贷款；

③借款人拒绝或阻挠贷款银行监督检查贷款使用情况的；

④借款人和担保人在有关合同中的陈述与担保发生重大失实，或提供虚假文件资料，或隐瞒重要事实，已经或可能造成贷款损失的；

⑤抵押物受毁损导致其价值明显减少或贬值，以致全部或部分失去了抵押价值，足以危害贷款银行利益，而借款人未按贷款银行要求重新落实抵押、质押或保证的；

⑥抵押人、出质人未经贷款银行书面同意擅自变卖、赠与、出租、拆迁、转让、重复抵（质）押或以其他方式处置抵（质）押物的；

⑦借款人、担保人在贷款期间的其他违约行为。

9、个人汽车贷款所购车辆按用途划分为（）。【单选题】

A.新车和商用车

B.新车和二手车

C.自用车和二手车

D.自用车和商用车

正确答案:D

答案解析:个人汽车贷款所购车辆按用途划分为自用车和商用车。

10、下列关于个人汽车贷款中提前还款的表述,错误的是(        )。【单选题】

A.借款人应向银行提交提前还款申请书

B.提前还款提高了银行贷款的安全性,因此银行不收取任何费用

C.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用

D.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

正确答案:B

答案解析: