2019年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险有( )。【多选题】

A.开发商不具备房地产开发主体资格的风险

B.估值机构带来的欺诈风险

C.地产经纪带来的欺诈风险

D.开发项目五证虚假或不全

E.律师事务所带来的欺诈风险

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:商用房贷款合作机构风险主要包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全（“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

2、以第三方保证方式申请的商用房贷款发放后，如果借款人和保证人的隶属关系发生变更，应提前（ ）天通知贷款银行，与贷款银行签订借款合同修订文本和保证合同文本。【单选题】

A.15

B.20

C.30

D.45

正确答案:C

答案解析:采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

3、商业银行有权随时通过个人信用信息基础数据库查询个人的信用报告。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:商业银行等金融机构须经个人书面授权同意后，在审核贷款业务申请以及对已发放信贷进行贷后风险管理的情况下，查询个人的信用报告。

4、最先开展个人汽车贷款业务的银行是（）。【单选题】

A.中国银行

B.中国农业银行

C.中国建设银行

D.中国工商银行

正确答案:C

答案解析:中国银行业的汽车贷款业务萌芽于1996年，当时中国建设银行与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关系。

5、个人征信系统数据的直接使用者，包括（）。【多选题】

A.商业银行

B.数据主体贸易伙伴

C.数据主体本人

D.金融监督管理机构

E.以及司法部门等其他政府机构

正确答案:A、C、D、E

答案解析:根据规定，个人征信系统数据的直接使用者包括商业银行、数据主体本人、金融监督管理机构，以及司法部门等其他政府机构。

6、下列关于不动产登记管理的说法，不正确的是( )。【单选题】

A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

C.国家对不动产实行统一登记制度

D.除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效

正确答案:D

答案解析:根据《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

7、下列精神健康的自然人中，属于限制民事行为能力人的是( )。【单选题】

A.18周岁以上不满20周岁的公民

B.16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的公民

C.10周岁以上的未成年人

D.不满10周岁的未成年人

正确答案:C

答案解析:AB项是完全民事行为能力人，D项不满10周岁的未成年人属于无民事行为能力人。

8、下列关于个人商用房贷款担保方式说法正确的是（ ）【多选题】

A.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

B.采取质押方式申请商用房贷款的，出质人和质权人必须签订书面质押合同

C.第三方提供的保证为可撤销的承担连带责任的全额有效担保

D.在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险

E.借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限

正确答案:A、B、D、E

答案解析:考察个人商用房贷款担保方式。采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同，用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限。采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。

9、个人汽车贷款业务中，在有保险公司提供履约保证保险的情况下，商业银行信贷人员可不必严格执行面谈制度。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人汽车贷款业务中，在有保险公司提供履约保证保险的情况下，商业银行信贷人员都需要执行面谈制度。

10、个人汽车贷款贷后检查的主要内容包括( )。【多选题】

A.借款人收入水平是否发生变化

B.借款人有无卷入重大经济纠纷

C.保证人的财务状况

D.抵押物的价值变化情况

E.质押权利凭证的时效性

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面,其中前两项为对借款人情况检查,后三项为对担保情况检查。