单选题(下列选项中只有一项最符合题目的要求) 
1．下列关于商业性个人住房贷款利率政策的表述，正确的是（　　）。
A．按商业性贷款利率执行，在区间上限、下限均实行管理 
B．按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开 
C．按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理 
D．按商业性贷款利率执行，在区间内上限、下限管理均放开 
2．下列关于房产税的说法错误的是（　　）。
A．依照房产余值计算缴纳的，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％ 
B．产权出典的，由承典人缴纳 
C．房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种 
D．房产税由产权所有人缴纳 
3．关于房地产估价，下列说法错误的是（　　）。
A．非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化 
B．房地产估价目的限制了估价报告的用途 
C．房地产价格具有很强的时间性 
D．估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度 
4．（　　）年，中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》标志我国个人住房贷款真正进入快速发展时问。
A．1998 
B．2001 
C．1995 
D．1993 
5．某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的最长年限一般不超 过__________年，符合相关条件的可放宽到__________年。（　　）
A．25；30 
B．30；35 
C．15；20 

D．20；25 

参考答案

1C 2A 3A 4A 5D