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贵金属也是现在很受欢迎的投资产品,贵金属具有一定的稀缺性因此价格高居不下。而房地产市场热度一直很高是因为中国人的习惯,房子一定要是属于的自己的才有安全感; 相对来说收藏品市场就比较冷淡了,比较不是任何人都有眼光和经济实力投资收藏品。今天我们就看看贵金属市场、房地产市场和收藏品市场在理财业务中的地位。
1.贵金属市场
黄金 | 供给方 | 产金商、出售或借出黄金的中央银行、打算出售黄金的私人或集团 |
需求方 | 黄金加工商、购入或回收黄金的中央银行、投资购买者 | |
大型市场 | 伦敦、纽约、苏黎世、香港等 | |
成色规格 | >99.99%>99.95%>99.9%和>99.5% | |
价格影响因素 | ①供求关系及均衡价格;②通货膨胀;③利率;④汇率 | |
白银 | 主要用途 | 用于工业、摄影以及首饰 |
投资属性 | 投资门槛低,价格波动较大 | |
铂金 | 属性 | 世界上最稀有的首饰用金属之一 |
产地 | 南非和俄罗斯 | |
价格 | 受到供给的影响较为明显 |
2.房地产市场
概念 | 不动产,指土地、建筑物及附着在之上的不可分离的部分和附带的各种权益 |
特点 | 位置固定性、使用长期性、 影响因素多样性和保值增值性 |
投资方式 | 房地产购买、房地产租赁和房地产信托 |
投资特点 | ①价值升值效应;②财务杠杆效应;③变现性相对较差;④政策风险 |
价格构成 | 土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润 |
价格影响因素 | ①行政因素;②社会因素;③经济因素;④自然因素 |
3.收藏品市场
收藏品是一个比较广泛的类型,具体可以分为文物珠宝类、名石和观赏石类、钱币类邮票类、文献类、 票券类、陶瓷类、玉器类、绘画类等。我们着重看看在理财中最常见的几种。
艺术品 | 属性 | 是中长期投资,价值随着时间而提升 |
缺点 | 投资者需要具有经济实力和眼光 | |
古玩 | 主要包括 | 玉器、陶瓷、古籍和古典家具、竹刻牙雕、文房四宝、钱币,有时也可外延至根雕、徽章、邮品、电话卡及一些民俗收藏品 |
特点 | ①交易成本高、流动性低;②需要较强的鉴别能力;③古玩价值较高,要求投资者要具有较强的经济实力 | |
纪念币和邮票 | 纪念币 | 为某一纪念题材而限量发行的具有一定面值的货币,具有收藏价值 |
邮票 | 平民化收藏品,投资邮票盈利性>风险性 |
收藏品的价格可能会受到生产或开采能力、储藏量或再生速度、投资者喜好及追捧程度等因素的影响,因此投资收藏品应该谨慎。
贵金属、房地产和收藏品是近年理财市场上的热门主题,理财师应该多进行关注。但是这一部分内容在考试中考查频率不是特别的高,大家复习的时候稍微注意一下即可。
最后,帮考网祝大家顺利取得银行职业资格证书!
贵金属市场是怎么组成的?:贵金属市场是怎么组成的?
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2020-05-15
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