2025年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、2018年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45％，则其贷款额度最大为( )万元。【单选题】

A.66

B.54

C.84

D.96

正确答案:A

答案解析:对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不得超过55%。因此，小王的贷款额度最大为：120*55%=66（万元）。

2、商业银行应对内部职能部门和分支机构房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。下列不属于稽核报告内容的是 ( )。【单选题】

A.内部职能部门和分支机构上年度发放贷款的整体情况

B.内部职能部门和分支机构下年度发放贷款的计划

C.稽核中发现的主要问题及处理意见

D.内部职能部门和分支机构对上次稽核报告中所提建议的整改情况

正确答案:B

答案解析:根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第六条的规定 第A、C、D选项都属于稽核报告的内容。

3、个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括(     )。【单选题】

A.合作机构的历史信用记录

B.合作机构的注册地址

C.合作机构的经营成果

D.合作机构的领导层的素质

正确答案:B

答案解析:合作机构分析的要点：1.分析合作机构领导层素质；（选项D不符合题意）2.分析合作机构的业界声誉；3.分析合作机构的历史信用记录；（选项A不符合题意）4.分析合作机构的管理规范程度；5.分析企业的经营成果；（选项C不符合题意）6.分析合作机构的偿债能力。选项B符合题意。

4、个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（）。【单选题】

A.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神

B.加强对借款人还款能力的甄别

C.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规

D.严格落实贷前调查和贷后检查

正确答案:B

答案解析:个人住房贷款操作风险的防范措施包括：1.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神（选项A不符合题意）；2.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规（选项C不符合题意）；3.严格落实贷前调查和贷后检查（选项D不符合题意）。选项B符合题意。

5、下面关于等额本金还款法，说法正确的有（      ）。【多选题】

A.等额本金还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息

B.等额本金还款法的特点是定期、定额还本金

C.等额本金还款的每月付款和每月贷款余额是定额减少的

D.等额本金还款法比等额本息还款法要好

E.等额本息还款法和等额本金还款法没有绝对的利弊之分

正确答案:B、C、E

答案解析:等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减；等额本息还款法和等额本金还款法分别适用不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分。