2025年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、银行接受的押品应符合下列基本底线要求（）。【多选题】

A.押品应是我国法律、行政法规规定可以接受的抵质押财产或权利

B.押品具有财产价值，并可依法转让变现

C.权属清晰，抵质押人对押品具有处分权

D.具有明确、可操作的抵质押权公示方式

E.存在可及时、经济、有效处置押品的市场

正确答案:A、B、C、E

答案解析:银行接受的押品应符合下列基本底线要求：（1）押品应是我国法律、行政法规规定可以接受的抵质押财产或权利；（2）押品具有财产价值，并可依法转让变现；（3）权属清晰，抵质押人对押品具有处分权；（4）存在可及时、经济、有效处置押品的市场；（5）押品需第三方托管的，托管机构应具备必要的设施和条件，确保押品与其他资产分离且具有明确的抵质押标识，并对托管资产实物与账务进行有效动态管理。对有特殊要求的货物，托管机构应具备专业仓储资质；（6）当发生债务人违约、无力偿还债务或其他在借款合同中明确约定的情况时，银行有权及时、充分地实现抵质押权；（7）不得接受已提交破预案，或已进入破产程序的法人、其他组织提供的财产担保。

2、银行可依据（ ）对个人贷款营销市场进行细分。【多选题】

A.人口因素

B.地理因素

C.心理因素

D.行为因素

E.利益因素

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:个人贷款市场细分的标准主要有人口因素、地理因素、心理因素、行为因素和利益因素等。

3、（）是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。【单选题】

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.市场比较法

正确答案:B

答案解析:收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称。市场法又称为市场比较法或比较法，指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称。成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

4、普惠金融服务领域已扩展至各类配套金融服务。【判断题】

A.正确

B. 错误

正确答案:A

答案解析:普惠金融服务领域从最初的单纯为小微企业提供信贷服务不断扩展至各类配套金融服务，以提升普惠客户的金融可获得性和满意度。

5、在与客户交流的阶段，通常会涉及到几个步骤，下列哪些步骤是以销售为最终目的“一对一”的精确定位营销。【多选题】

A.感觉

B.认知

C.获得

D.发展

E.保留

正确答案:C、D、E

答案解析:在与客户交流的阶段，通常会涉及到几个步骤，分别是感觉、认知、获得、发展和保留。后三个步骤，就是以销售为最终目的“一对一”的精确定位营销。

6、公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的主要区别有（）。【多选题】

A.承担风险的主体不同

B.贷款对象不同

C.贷款利率不同

D.审批主体不同

E.资金来源不同

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别如下：1.承担风险的主体不同：公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。2.资金来源不同：公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而商业银行的自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金。3.贷款对象不同：公积金个人住房贷款的对象需要是住房公积金缴存人，而商业银行自营性个人住房贷款不需要是住房公积金缴存人，而是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人。4.贷款利率不同：公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。5.审批主体不同：公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款审批之间存在区别。公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。

7、商业银行的基层信贷审查人员可以直接查询自然人在商业银行留下的借款和还款记录。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:商业银行的基层信贷审查人员均可在经当事人书面授权后，进行查询、实现共享。

8、贷款20万元，贷款年利率6%，期限10年，采用等额本息法和等额本金法，在第一个月供款时还款额分别为（）。【单选题】

A.2220.41元；2666.67元

B.2666.67元；2220.41元

C.2330.41元；2777.67元

D.2777.67元；2330.41元

正确答案:A

答案解析:本题考查等额本金和等额本息还款法的计算。年利率先转换为月利率，则6%/12=0.5%；还款期数为12*10=120；本金=200000。等额本息还款法公式为等额本金还款法公式为等额本息还款法：≈2220.41；等额本金还款法：200000/120×（200000-0）×0.5%≈2666.67元。

9、下列属于个人信用征信中个人基本信息的是（ ）。【单选题】

A.贷记卡汇总信息

B.贷款汇总信息

C.居住信息

D.查询时间

正确答案:C

答案解析:个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等。ABD项属于贷款信息。

10、个人住房贷款中，将租金收入作为还款来源的，在考察其真实性时要做到的事项不包括（ ）。 【单选题】

A.通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性

B.通过侧面了解等方式分析其盈利情况

C.在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性

D.通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收入的平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为

正确答案:B

答案解析:由于租金收入的不稳定性，对于将这类收入作为还款来源的，贷款经办人员需要更加谨慎，在源头上防范利用虚假房产租金收入或虚高租金来骗取资金。在考察其真实性时要做到：（1）通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性；（2）在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性；（3）通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收入的平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为。选项B属于验证经营收入的真实性。