2025年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、商业银行应对内部职能部门和分支机构房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。下列不属于稽核报告内容的是 ( )。【单选题】

A.内部职能部门和分支机构上年度发放贷款的整体情况

B.内部职能部门和分支机构下年度发放贷款的计划

C.稽核中发现的主要问题及处理意见

D.内部职能部门和分支机构对上次稽核报告中所提建议的整改情况

正确答案:B

答案解析:根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第六条的规定 第A、C、D选项都属于稽核报告的内容。

2、贷款期限在1年以内(含1年)的贷款，应当采取（）还款方式。【单选题】

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.等比累进还款法

D.一次还本付息

正确答案:D

答案解析:还款方式的内容。贷款期限在1年以内(含1年)的贷款，可采取一次还本付息法。

3、个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余的土地使用权期限。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余的土地使用权期限。

4、个人住房贷款中，将投资收入作为还款来源的，在考察其真实性时应注意调查的几个方面不包括（ ）。【单选题】

A.投资证明

B.被投资方的分红决议

C.经营规模

D.支付凭证

正确答案:C

答案解析:对于借款人的投资收入，个人住房贷款的经办人验证起来的难度相对较大，主要可以通过投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等相关资料的齐备性和真实性来确认借款人投资收入的真实性。

5、《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》主要内容包括（）。【多选题】

A.明确信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台

B.规定了个人信用信息保密原则

C.规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式、数据库使用用途等

D.规定了个人信用信息的客观性原则

E.规定了个人获取本人信用报告的途径和异议处理方式

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》主要内容包括四个方面：一是明确个人信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台，其目的是防范和降低商业银行信用风险，维护金融稳定，促进个人消费信贷业务的发展；二是规定了个人信用信息保密原则，规定商业银行、征信服务中心应当建立严格的内控制度和操作规程，保障个人信用信息的安全；三是规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式、数据库的使用用途、个人获取本人信用报告的途径和异议处理方式；四是规定了个人信用信息的客观性原则，即个人信用数据库采集的信息是个人信用交易的原始记录，商业银行和征信服务中心不增加任何主观判断等。

6、2023年8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，以下说法错误的是（ ）。【单选题】

A.统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限

B.不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市

C.取消了二套住房贷款利率政策下限

D.引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行

正确答案:C

答案解析:2023年8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，对差别化住房信贷政策进行了调整优化，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%，并下调了二套住房贷款利率政策下限，支持各地因城施策用好政策工具箱，引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行，更好地满足刚性和改善性住房需求。

7、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。【判断题】

A.正确

B. 错误

正确答案:A

答案解析:2023年8月18日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，对个人住房贷款套数认定进行了优化，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策，使得更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，并将该政策纳入“一城一策”工具箱，供城市自主使用，各地可以根据自己的实际情况来制定更加具体的政策，更好地满足当地居民的住房需求。

8、抵押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:抵押担保是指借款人或第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。

9、下列关于个人教育贷款的表述，错误的是（）。【单选题】

A.个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的贷款

B.个人教育贷款包括国家助学贷款、商业助学贷款、个人留学贷款

C.商业助学贷款是由国家指定的商业银行面向在校的全日制高等学校中经济确实困难的本科专科学生（含职高学生）、研究生以及第二学士学位学生发放的贷款

D.商业助学贷款用于支持境内高等院校困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款

正确答案:C

答案解析:国家助学贷款是由国家指定的商业银行面向在校的全日制高等学校中经济确实困难的本科专科学生（含高职学生）、研究生以及第二学士学位学生发放的贷款。商业助学贷款对象不包含高职学生。

10、通过诸如形象设计或特殊服务等途径来营销的，属于（  ）。【单选题】

A.专业化策略

B.单一营销策略

C.差异化策略

D.定向营销策略

正确答案:C

答案解析:以差异性为基础的营销策略力求在客户的心目中树立一种独特的观念，并以这种独特性为基础，将它运用到市场竞争中。可以通过诸如形象设计或特殊服务等多种途径来实现差异化。当银行运用对客户需求有价值的方法把自己区别于竞争对手，而且竞争对手使用的差异化服务的数目少于有效的差异性服务的数目时，差异化策略就特别奏效。