2025年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、个人商用房贷款合作机构的风险主要有（）。【多选题】

A.开发商不具备房地产开发的主体资格

B.开发商开发项目五证虚假或不全

C.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

D.未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度

E.将贷款调查的全部事项委托第三方完成

正确答案:A、B、C

答案解析:商用房贷款合作机构风险主要包括：开发商不具备房地产开发的主体资格或实力经验不足、开发项目“五证”虚假或不全、项目市场定位不准或运营不当、开发商恶意套取贷款资金等；估值机构、地产经纪和律师事务所等中介机构不尽职或联合借款人欺诈银行骗贷等。D项未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度，E项将贷款调查的全部事项委托第三方完成，属于商用房贷款的操作风险（贷款受理与调查中的风险）。

2、我国个人住房贷款业务发展大致可分为探索阶段、起步阶段、（ ）。【单选题】

A.快速发展和调控阶段、繁荣阶段

B.快速发展和调控阶段、发展新阶段

C.发展阶段、调控阶段

D.调控阶段、发展新阶段

正确答案:B

答案解析:我国个人住房贷款业务发展大致可分为探索阶段、起步阶段、快速发展和调控阶段、发展新阶段。

3、个人住房贷款利率重定价日，定价基准调整为最近（  ）相应期限的贷款市场报价利率。【单选题】

A.三个月

B.六个月

C.15天

D.一个月

正确答案:D

答案解析:个人住房贷款利率重定价日，定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。

4、信用评分模型被广泛应用的领域不包括（）。【单选题】

A.信用卡生命周期管理

B.购车贷款管理

C.住房贷款管理

D.授信贷款管理

正确答案:D

答案解析:信用评分模型被广泛应用在信用卡生命周期管理、购车贷款管理、住房贷款管理领域，在市场营销、风险管理、客户关系管理等各个方面都发挥着十分重要的作用。

5、可撤销的合同包括( )。【多选题】

A.因重大误解订立的合同

B.显失公平的合同

C.因欺诈、胁迫、乘人之危而订立的合同

D.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同

E.以合法形式掩盖非法目的的合同

正确答案:A、B、C

答案解析:其他两个选项发生的情况下，合同无效。

6、对于住房公积金贷款，承办银行的贷后管理职责包括（  ）。【多选题】

A.对账工作

B.协助不良贷款催收

C.贷款数据报送

D.贷款检查

E.基金清退和利息划回

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:按照公积金管理中心委托要求，承办银行贷后管理包括：1.贷款检查2.协助催收贷款3.对账工作4.基金清退和利息划回5.贷款手续费的结算6.担保贷后管理7.贷款数据的报送8.委托协议终止9.档案管理。故ABCDE项全部正确。

7、商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括（）。【多选题】

A.业务不合规

B.业务风险与效益不匹配

C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

D.未按规定办妥相关评估、公证等事宜

E.未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式

正确答案:A、B、C

答案解析:商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括：业务不合规，业务风险与效益不匹配；未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款，如向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人，贷款容易发生风险或出现内外勾结骗取银行信贷资金的情况；将贷款调查的全部事项委托第三方完成。

8、1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，超过该贷款品种规定的最长贷款期限的，应提高贷款利率。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

9、公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括(    )。【多选题】

A.具有城镇常住户口或有效居留身份

B.具有个人住房公积金存款账户并按时足额缴存住房公积金

C.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议

E.有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括：（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；（2）按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；（5）有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、翻建、大修）住房的首付款；（6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

10、根据《汽车贷款管理办法》，经销商汽车贷款的贷款人应为每个经销商借款人建立独立的信贷档案，载明( )。【多选题】

A.经销商法定代表人的健康状况

B.中国人民银行核发的贷款卡(号)

C.所购汽车及零部件的型号

D.贷款担保状况

E.经销商购买保险的状况

正确答案:C、D、E

答案解析:《汽车贷款管理办法》第十五条，贷款人应为每个经销商借款人建立独立的信贷档案，并及时更新。经销商信贷档案应载明以下内容:（1）经销商的名称、法定代表人及营业地址；（2）各类营业证照复印件；（3）经销商购买保险、商业信用及财务状况；（4）所购汽车及零部件的型号、价格及用途；（5）贷款担保状况；（6）防范贷款风险所需的其他资料。