2025年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、商业助学贷款中，以第三方担保的，保证人承担( )。【单选题】

A.可撤销的连带责任

B.不可撤销的连带责任

C.可撤销的一般责任

D.不可撤销的一般责任

正确答案:B

答案解析:《商业助学贷款管理办法》第17条：商业助学贷款中，以第三方担保的，保证人承担不可撤销的连带责任。

2、公积金个人住房贷款业务的操作模式有三种，其中不包括（ ）。【单选题】

A.“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”模式

B.“公积金管理中心受理、审核审批，银行操作”模式

C.“银行受理、审核审批，银行操作”模式

D.“公积金管理中心和承办银行联动”模式

正确答案:C

答案解析:第一种模式是“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”模式。第二种模式是“公积金管理中心受理、审核审批，银行操作”模式。第三种模式是“公积金管理中心和承办银行联动”模式。

3、个人教育贷款信用风险的防范措施有(       )。【多选题】

A.完善银行个人教育贷款的催收管理系统

B.建立有效的信息披露机制

C.加强对借款人贷前审查

D.建立和完善信用风险的预警机制

E.规范业务操作

正确答案:A、B、C、D

答案解析:信用风险的防控措施：1.加强对借款人的贷前审查2.建立和完善防范信用风险的预警机制3.完善银行个人教育贷款的催收管理系统4.建立有效的信息披露机制5.加强学生的诚信教育

4、下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（ ）。【单选题】

A.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定

B.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

C.个人住房贷款还款以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用

D.一笔借款合同可以选择多种还款方式

正确答案:D

答案解析:A项：个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定 B项：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理 C项：个人住房贷款还款以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用 D项：借款人可以在个人住房贷款中选择多种还款方式。借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。

5、互联网从业机构、小额贷款公司不可以提供“首付贷”等购房融资产品或服务。【判断题】

A.正确

B. 错误

正确答案:A

答案解析:按照住房和城乡建设部、人民银行、原银保监会等部门通知要求，严禁房地产开发商、房地产中介机构违规提供购房首付融资，严禁互联网从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务，严禁其他个人消费类贷款等资金挪用于购房。

6、下列关于不动产登记管理的说法，不正确的是( )。【单选题】

A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

C.国家对不动产实行统一登记制度

D.除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效

正确答案:D

答案解析:根据《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

7、20世纪90年代末期，我国经济保持了高速稳定的增长，但国内需求不足对我国经济发展产生了不利的影响。中国人民银行通过（  ）来启动国内的消费信贷市场，引导商业银行开拓消费信贷业务。【单选题】

A.窗口指导和政策引导

B.窗口指导和调节税收制度

C.调节税收制度和加大信贷投入

D.窗口指导和加大信贷投入

正确答案:A

答案解析:20世纪90年代末期，我国经济保持了高速稳定的增长，但国内需求不足对我国经济发展产生了不利的影响。为此，国家相继推出了一系列积极的财政政策及货币政策，以刺激国内消费和投资需求，从而推动经济发展。中国人民银行也通过窗口指导和政策引导来启动国内的消费信贷市场，引导商业银行开拓消费信贷业务。

8、在二手房贷款中，一般由（）承担阶段性保证的责任。【单选题】

A.商业银行

B.担保人

C.中介机构

D.抵押人

正确答案:C

答案解析:在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。选项ABD不符合题意。

9、下列各项中,不属于商业助学贷款对象的是(       )。【单选题】

A.全日制本专科学生

B.第二学士学位学生

C.研究生

D.在职博士生

正确答案:D

答案解析:商业助学贷款的贷款对象是境内高等院校就读的全日制本专科生、研究生、第二学士学位学生。

10、目前，商业地产有几种盈利模式，其中不包括（  ）。【单选题】

A.整体持有

B.整体转让

C.单个售卖

D.部分持有

正确答案:C

答案解析:发商采取的销售策略也会影响商业运营。目前，商业地产的盈利模式可分为整体持有、整体转让、整体散售以及部分持有部分散售卖等方式。