2025年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理相关法律法规5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、根据监管部门文件规定，商业银行个人住房贷款经办人员须（），借款人的贷款申请表和贷款合同需有贷款经办人员的（）。【单选题】

A.至少直接与借款人面谈一次；见证签署

B.至少直接与借款人面谈一次；共同签署

C.至少直接与借款人面谈二次；见证签署

D.至少直接与借款人面谈二次；共同签署

正确答案:A

答案解析:《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十九条　商业银行在对贷款申请做出最终审批前，贷款经办人员须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途。对于借款人递交的贷款申请表和贷款合同需有贷款经办人员的见证签署。

2、下列关于不动产登记管理的说法，不正确的是( )。【单选题】

A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

C.国家对不动产实行统一登记制度

D.除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效

正确答案:D

答案解析:根据《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

3、合同的书面形式不包括（）。【单选题】

A.电报

B.传真

C.短信

D.电子邮件

正确答案:C

答案解析:合同的书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

4、根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金管理委员会的成员中，工会代表、职工代表和单位代表占( )。【单选题】

A.1/3

B.1/2

C.2/3

D.3/4

正确答案:C

答案解析:根据《住房公积金管理条例》第8条的规定，住房公积金管理委员会的成员中，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。可见，工会代表、职工代表和单位代表占2/3。

5、根据《物权法》，下列可作为个人质押贷款的质物的有(      ) 。【多选题】

A.汇票

B.支票

C.应收账款

D.债券

E.存款单

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第二百二十三条的规定，可作为个人质押贷款的质物主要有：汇票、支票、本票；债券、存款单；仓单、提单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；应收账款；法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。