2025年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、个人信用信息数据库还要对数据库的用户进行管理。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:考察个人征信立法状况的知识。个人信用信息基础数据库对查看信用报告的商业银行信贷人员（即数据库用户）进行管理。

2、个人抵押授信贷款的抵押物一般为（ ）。【单选题】

A.第三者法人的自有动产

B.借款申请人的租用住房

C.借款申请人本人或第三人名下拥有的、产权自由的住房或商用房

D.借款人未领取产权证的产权公房

正确答案:C

答案解析:个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人（限自然人）名下的拥有房屋所有权，且产权处于自由权利状态下的住房或商用房。

3、个人质押贷款的质押担保主要是权利质押，下列(   )还没有普遍作为质押担保物。【单选题】

A.汇票

B.本票

C.支票

D.信用证

正确答案:D

答案解析:《物权法》第二百二十三条规定，可作为个人质押贷款的质物主要有：（一）汇票、支票、本票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

4、对于（ ），当地房地产管理部门实施交易资金（含贷款资金）监管集中监管的，按其规定发放二手个人住房贷款。【单选题】

A.预售商品住房

B.限量住房

C.存量住房

D.政府支持住房

正确答案:C

答案解析:对于预售商品住房，银行要按照房地产管理部门要求，将一手个人住房贷款发放至预售资金监管账户。对于存量住房，当地房地产管理部门实施交易资金（含贷款资金）监管集中监管的，按其规定发放二手个人住房贷款。银行应明确受托支付的条件，规范受托支付的审核要件，要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。

5、住房公积金管理中心可以为缴存住房公积金的职工提供担保。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:《住房公积金管理条例》第28条：住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

6、所有18岁以上的中国公民都可以申请个人汽车贷款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:借款人申请个人汽车贷款,须具备贷款银行要求的下列条件:中华人民共和国公民,或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人;具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力;具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;个人信用良好;能够支付贷款银行规定的首期付款;贷款银行要求的其他条件。

7、下列有关格式条款合同表述不正确的是(        )。【单选题】

A.对格式条款有两种以上解释的，应当作出有利于提供格式条款一方的解释

B.格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款

C.格式条款和非格式条款不一致的，应当采取非格式条款予以解释

D.对格式条款发生争议的，应当按照通常理解予以解释

正确答案:A

答案解析:《民法典》第四百九十八条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格式条款一方的解释。”《民法典》第四百九十八条规定办理，即“格式条款与非格式条款不一致的，应当采用非格式条款”。选项A表述错误，选项BCD表述正确。

8、（）银行率先在国内开办了个人住房贷款业务。【单选题】

A.中国工商

B.中国

C.招商

D.中国建设

正确答案:D

答案解析:考察个人贷款的发展历程。中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务。选项D正确，选项ABC错误。

9、个人经营贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押时，抵押物必须具有的特点不包括（ ）。【单选题】

A.产权明晰

B.价值稳定

C.易于变现

D.易于转移

正确答案:D

答案解析:抵押物必须符合《民法典》有关规定，并且产权明晰，价值稳定，变现能力强，易于处置。

10、根据监管部门文件规定，以“商住两用房”名义申请贷款的，首付比例不得低于（）。【单选题】

A.30%

B.40%

C.45%

D.50%

正确答案:C

答案解析:以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45% ，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。