2025年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、民事法律行为的委托代理必须采用书面形式。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。

2、商业银行应对内部职能部门和分支机构房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。下列不属于稽核报告内容的是 ( )。【单选题】

A.内部职能部门和分支机构上年度发放贷款的整体情况

B.内部职能部门和分支机构下年度发放贷款的计划

C.稽核中发现的主要问题及处理意见

D.内部职能部门和分支机构对上次稽核报告中所提建议的整改情况

正确答案:B

答案解析:根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第六条的规定，商业银行应对内部职能部门和分支机构房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。稽核报告应包括以下内容:（1）内部职能部门和分支机构上年度发放贷款的整体情况；（2）稽核中发现的主要问题及处理意见；（3）内部职能部门和分支机构对上次稽核报告中所提建议的整改情况。第一、三、四选项都属于稽核报告的内容。

3、个人商用房贷款审查完成后，应形成书面审查意见，连同申请材料一并送交贷款审批人进行审批。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:个人商用房贷款审查完成后，应形成书面审查意见，连同申请材料等一并送交贷款审批人进行审批。

4、商用房贷款对于借款人的调查内容包括（）。【多选题】

A.借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效

B.借款人收入来源是否稳定

C.贷款年限加上借款人年龄是否符合规定

D.借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件

E.双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:考察商用房贷款贷前调查的内容。贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：①借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果；②借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定；在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。所购商用房租金的估算，可参考该商用房内外部评估报告中确认的收益水平，或由调查人员参考同一区域同类型商用房近1年的平均租金进行计算；③通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿；④贷款年限加上借款人年龄是否符合规定；⑤借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件；⑥借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；⑦双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效；⑧贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定。

5、借款人具备按期还款能力，但通过伪造个人信用资料骗取银行贷款的，可能产生还款意愿风险。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:考察还款意愿风险的知识。还款意愿风险是信用风险的一种表现形式。