2025年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列关于市场法使用说法正确的是（）。【多选题】

A.市场法适用的对象交易活跃的房地产

B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价

C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价

D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易

E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价

正确答案:A、B、D、E

答案解析:市场法适用的对象交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价。市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。

2、关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（ ）。【单选题】

A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

B.如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

C.当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

D.借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿位归还借款

正确答案:D

答案解析:必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效，如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续；借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

3、下列关于个人贷款借款期限调整的表述，正确的有（）。【多选题】

A.1年以内（含）的个人贷款，展期期限累不得超过1年

B.如遇法定利率调整，从延长之日起，贷款利率按新的法定利率同期限档次利率执行

C.对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零

D.1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限

E.借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书

正确答案:B、C、D、E

答案解析:1年以内（含）的个人贷款，展期期限累不得超过原贷款期限；如遇法定利率调整，从延长之日起，贷款利率按新的法定利率同期限档次利率执行；对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零；1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限；借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书。

4、个人住房贷款中，将经营收入作为还款来源的，其真实性最难把握，需要分析其经营的规模和盈利情况，分析方法不包括（ ）。 【单选题】

A.电话访谈

B.面谈

C.侧面了解

D.查看投资证明

正确答案:D

答案解析:经营收入的真实性最难把握的是部分小手工业者，没有进行正规的企业申办手续，更无正规的财务资料，相关的收入较难核实。贷款经办人应该通过电话访谈、面谈、侧面了解等方式，来分析其经营的规模和盈利情况，判断其月收入是否符合贷款条件。选项D属于投资收入真实性的验证方法。

5、银行营销组织模式包括(   )。【多选题】

A.职能型营销组织

B.产品型营销组织

C.市场型营销组织

D.学习型营销组织

E.区域型营销组织

正确答案:A、B、C、E

答案解析:银行营销组织模式包括职能型营销组织、产品型营销组织、市场型营销组织和区域型营销组织。