2025年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

2、对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是（）。【单选题】

A.房地产开发商

B.房地产经纪公司

C.经销商

D.担保机构

正确答案:B

答案解析:对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

3、下列关于个人教育贷款的表述，错误的是（）。【单选题】

A.个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的贷款

B.个人教育贷款包括国家助学贷款、商业助学贷款、个人留学贷款

C.商业助学贷款是由国家指定的商业银行面向在校的全日制高等学校中经济确实困难的本科专科学生（含职高学生）、研究生以及第二学士学位学生发放的贷款

D.商业助学贷款用于支持境内高等院校困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款

正确答案:C

答案解析:国家助学贷款是由国家指定的商业银行面向在校的全日制高等学校中经济确实困难的本科专科学生（含高职学生）、研究生以及第二学士学位学生发放的贷款。商业助学贷款对象不包含高职学生。

4、申请个人经营贷款，抵押房产或土地需要满足一定条件，以下说法正确的有（ ）。【多选题】

A.抵押房产或土地已取得完整产权，未设定抵押（在银行已设定最高额抵押担保除外）无产权争议，易于变现

B.以第三人房产或土地抵押或抵押房产具有共有人的，只须提供房屋或土地所有权人同意抵押的书面证明

C.以出租房产抵押的，承租人须出具放弃优先购买权以及因借款人违约导致房产处置时同意解除租赁合同的书面承诺

D.不得接受不具备转让、交易、处置条件的房产或土地用于抵押

E.贷款采用保证担保的，保证人可为自然人或银行认可的专业担保公司

正确答案:A、C、D、E

答案解析:抵押房产或土地需满足以下条件：（1）抵押房产或土地已取得完整产权，未设定抵押（在银行已设定最高额抵押担保除外）无产权争议，易于变现。（2）以第三人房产或土地抵押或抵押房产具有共有人的，须提供房屋或土地所有权人及共有人同意抵押的书面证明。（3）以出租房产抵押的，承租人须出具放弃优先购买权以及因借款人违约导致房产处置时同意解除租赁合同的书面承诺。（4）不得接受不具备转让、交易、处置条件的房产或土地用于抵押。贷款采用质押担保的，可接受自然人（含第三人）名下的银行存单及国债等作为质物，相关规定按照个人质押贷款相关规定执行。贷款采用保证担保的，保证人可为自然人或银行认可的专业担保公司。如为专业担保公司，应严格执行保证金管理制度。

5、在建立个人信用信息基础数据库的过程中，为了保护个人隐私和信息安全，中国人民银行规定了（ ）措施。【多选题】

A.授权查询

B.限定用途

C.保障安全

D.查询记录

E.违规处罚

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:在建立个人信用信息基础数据库的过程中，中国人民银行制定和颁布了《征信业管理条例》《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》、《个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法》、《个人信用信息基础数据库异议处理规程》等规章，采取了授权查询、限定用途、保障安全、查询记录、违规处罚等措施来保护个人隐私和信息安全。