2025年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、2021年1月1日生效的《民法典》，对（ ）等内容进行了规定。【多选题】

A.土地承包经营权的定义

B.承包经营权人

C.发包人的权利义务

D.承包经营的设立

E.土地经营权流转

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:2021年1月1日生效的《民法典》，对土地承包经营权的定义、承包经营权人及发包人的权利义务、承包经营的设立、土地经营权流转等内容进行了规定。

2、所购商用房为二手房的，须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:所购商用房为二手房的，须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件。

3、公积金个人住房贷款业务的操作模式有( )。【多选题】

A.银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作

B.公积金管理中心受理，银行审核审批、操作

C.公积金管理中心受理、审核审批，银行操作

D.银行受理、审核审批，公积金管理中心操作

E.公积金管理中心和承办银行联动

正确答案:A、C、E

答案解析:公积金个人住房贷款业务的操作模式有这三种：第一种模式是“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”模式：银行受托受理职工公积金借款申请，公积金管理中心负责审批，银行负责审核审批、办理合同签约和贷款发放等具体金融手续。第二种模式是“公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作”模式：公积金管理中心受理职工公积金借款申请，审核审批后，由银行办理合同签约、贷款发放等具体金融手续。第三种模式是“公积金管理中心和承办银行联动”模式：银行受理职工公积金借款申请，通过网络实时将资料、审查结果和审查信息传达给公积金管理中心，公积金管理中心进行联机审核审批后，将审批意见通过网络发送给银行，银行根据审批意见办理具体金融手续，将相关账务信息通过网络传送给公积金管理中心，与公积金管理中心联机记账和对账。

4、5月25日客户张某持贷记卡消费7992元，5月26日办理消费转分期，期数为6期，手续费率3.6%，手续费首期收取，分期付款首期扣款日为办理分期付款业务当日，以后每月扣款日与首期扣款日一致，则银行首期一次性收取的手续费为（ ）。【单选题】

A.287.71元

B.1332元

C.289元

D.290元

正确答案:A

答案解析:银行首期一次性收取的手续费为：7992×3.6%=287.71元。

5、信用评分模型运用先进的（）方法，通过对消费者的人口特征、信用历史信息、行为记录、交易记录等大量数据进行系统分析。【单选题】

A.风险监控技术和统计分析

B.数据采集技术和统计分析

C.数据挖掘技术和统计分析

D.信息收集技术和统计分析

正确答案:C

答案解析:信用评分模型运用先进的数据挖掘技术和统计分析方法，通过对消费者的人口特征、信用历史信息、行为记录、交易记录等大量数据进行系统分析。

6、个人信用报告是个人征信系统提供的最基础产品，它记录了（）与（）之间的信贷交易的历史信息。【单选题】

A.贷款人；银行

B.客户；银行

C.贷款人；金融机构

D.客户；金融机构

正确答案:B

答案解析:个人信用报告是个人征信系统提供的最基础产品，它记录了客户与银行之间的信贷交易的历史信息。

7、（）后期，为适应企业债券发行和管理，中国人民银行批准成立了第一家信用评级公司。【单选题】

A.20世纪60年代

B.20世纪70年代

C.20世纪80年代

D.20世纪90年代

正确答案:C

答案解析:20世纪80年代后期，为适应企业债券发行和管理，中国人民银行批准成立了第一家信用评级公司——上海远东资信评级有限公司。

8、下列关于个人住房贷款合同变更的表述，错误的是（）。【单选题】

A.经审批同意变更合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本

B.新合同借款利率按银行新利率约定执行

C.一种还款方式能否变更为另一种还款方式需要根据银行的有关规定执行

D.在抵（质）押登记变更等有关手续办妥后，经办人填写个人住房借款合同主体变更通知书，连同一份借款合同交会计部门办理有关借款主体变更事宜

正确答案:B

答案解析:经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本。在抵（质）押登记变更等有关手续办妥后，经办人填写个人住房借款合同主体变更通知书，连同一份借款合同交会计部门办理有关借款主体变更事宜。新合同借款利率按原合同利率约定执行。个人住房贷款一般采用分期还款方式。这类方式中又有几种不同的还款方式，借款人在借款时采用何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件，按借款人和银行双方协商结果在借款合同中予以明确。一种还款方式能否变更为另一种还款方式需要根据银行的有关规定执行。

9、发卡银行应当至少（  ）对风险模型进行重新评审和及时更新优化。【单选题】

A.每月

B.每季度

C.每年

D.每两年

正确答案:C

答案解析:发卡银行应当建立健全信用卡风险模型开发、测试、评审、应用、监测、矫正、优化和退出的全流程管理机制，确保风险模型开发与评审环节相互独立，并至少每年对风险模型进行重新评审和及时更新优化。

10、下列关于房地产估价说法正确的有（）。【多选题】

A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价

B.有条件选用假设开发法的，应以假设开发法为主要估价方法

C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法

D.根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍

E.在无市场依据或市场依据不充分而不宜釆用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法

正确答案:A、C、D、E

答案解析:估价方法的选用要注意：（1）对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价；（2）根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍；（3）有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法；（4）收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法；（5）在无市场依据或市场依据不充分而不宜釆用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法。