2024年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、个人商用房贷款合作机构的风险主要有（）。【多选题】

A.开发商不具备房地产开发的主体资格

B.开发商开发项目五证虚假或不全

C.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

D.未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度

E.将贷款调查的全部事项委托第三方完成

正确答案:A、B、C

答案解析:商用房贷款合作机构风险主要包括：开发商不具备房地产开发的主体资格或实力经验不足、开发项目“五证”虚假或不全、项目市场定位不准或运营不当、开发商恶意套取贷款资金等；估值机构、地产经纪和律师事务所等中介机构不尽职或联合借款人欺诈银行骗贷等。D项未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度，E项将贷款调查的全部事项委托第三方完成，属于商用房贷款的操作风险（贷款受理与调查中的风险）。

2、若担保机构发生（ ）情形，银行应暂停与其合作。【多选题】

A.有违规经营行为

B.有违法经营行为

C.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款

D.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用

E.与多家银行合作

正确答案:A、B、C、D

答案解析:存在以下情况的，银行应暂停对该担保机构的合作：经营出现明显的问题，对业务发展严重不利的；有违法、违规经营行为的；与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的；所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的；存在对银行业务发展不利的其他因素。

3、在商业助学贷款中,保证人应具备品质良好、合法稳定的收入来源及与借款人同城户籍等条件,鼓励同学之间互保。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:保证人应具备品质良好、合法稳定的收入来源及与借款人同城户籍等条件,原则上不允许同学之间互保。

4、下列关于个人商用房贷款审批人应分析内容的表述，正确的有（   ）。【多选题】

A.贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致

B.首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑

C.借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信

D.贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定

E.贷款担保是否符合规定

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人按照授权独立审批贷款。对个人商用房贷款，贷款审批人应对以下内容进行分析：1.贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑；2.借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信;；3.贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定；4.贷款担保是否符合规定，以房产抵押方式设定担保的，抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现。

5、二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限（）之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。【单选题】

A.6个月

B.一年

C.二年

D.三年

正确答案:B

答案解析:二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。

6、在农户贷款中，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付的情形不包括（）。【单选题】

A.农户生产经营贷款且金额不超过50万元的

B.借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的

C.农户消费贷款且单次提款金额不超过50万元

D.用于农副产品收购等无法确定交易对象的

正确答案:C

答案解析:有下列情形之一的农户贷款，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付：第一，农户生产经营贷款且金额不超过50万元，或用于农副产品收购等无法确定交易对象的；第二，农户消费贷款且金额不超过30万元；第三，借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的；第四，法律法规规定的其他情形。

7、个人商用房贷款审查完成后，应形成书面审查意见，连同申请材料一并送交贷款审批人进行审批。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:个人商用房贷款审查完成后，应形成书面审查意见，连同申请材料等一并送交贷款审批人进行审批。

8、客户风险管理监控的原则包括（）。【多选题】

A.差别管理

B.求同存异

C.动态管理

D.重点关注

E.绝对风险

正确答案:A、C、D

答案解析:客户风险监控的原则包括差别管理、动态管理和重点关注。

9、商业项目的市场定位是商业地产开发的（  ）技术之一。【单选题】

A.基础

B.核心

C.首要

D.基本

正确答案:B

答案解析:商业项目的市场定位是商业地产开发的核心技术之一。

10、目前，商业银行的个人贷款业务中还没有委托性个人贷款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人贷款按产品用途分：个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款，个人住房贷款中的公积金个人住房贷款属于委托性个人贷款。